驿头大排档商铺整体招租已具备招标条件，向社会进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。现将有关事项公告如下：

一、招标项目内容：

1、项目地址：金华市金东区宾虹路789号荷塘新村。

2、招租范围：驿头大排档整体招租，共36间商铺，共计约2030㎡。其中6家商铺租期至2023年10月30日，其余空置商铺投标人中标后可立即进场（空置商铺租金单列为贰拾万元整，租期至2023年10月30日），详见招标文件第二章附件：驿头大排档整体招租示意图。

3、使用性质：餐饮服务、合法经营，承租期间承租人需特别注意消防及安全，如发生事故，一切责任均由承租人负责。

4、承租底价：整体租金为人民币捌拾万元/年（￥800000元/年）

5、出租年限：自2023年11月1日起伍年，租金按照“先付后用，按期支付”的原则，第一年租金中标后7个日历天内缴纳至招标人指定账号，后期租金在每年的11月1日前按中标金额提前缴纳。

6、店铺装修：店铺在不改变房屋结构的情况下自行装修，隔断只能使用轻质砖由承租人自行协商处理，租赁过程中如遇征迁，相应装修款归承租人外其他款项均属于招标人。

7、报名前，投标人应自行实地察看了解本项目的整体情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

二、投标人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、承租人所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖行业，不得经营有污染、有噪音、涉黄、涉黑行业；

三、招租方式

明标暗投，在开标之日以暗标形式逐一开标并唱标，租金出价最高者中标，投标价如低于上述规定的年租金底价，该投标书无效。

三、报名时需提交以下资料（加盖企业公章的复印件并按顺序装订成册）：

1、提供投标保证金银行转账回单复印件或提供其他有效缴纳凭证复印件。

2、自然人报名：提供身份证复印件。

3、法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

4、注意：上述资料通过邮寄、发送电子邮件方式或送至中晨工程咨询有限公司报名，邮寄及报名地址：金东区政和街33号金源大厦3-803室；电子邮箱：21012357@qq.com。（踏勘现场：各投标人自行到现场进行踏勘。踏勘现场和参加投标所发生的费用由投标人自行承担。）

5、招标文件每套售价500元，（开标前向招标代理支付，转至支付宝账户：18858912615）。

四、报名时间：2023年2月28日至2023年3月7日上午9：00-11:00时，下午14:00-16：00时（国家法定节假日、双休日除外）。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2023年3月7日14时30分，地点为金华市金东区人民政府多湖街道办事处一楼会议室；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

人民币（大写）贰万元整（￥20000.00元），投标人应于2023年3月6日17:00前（以到账时间为准）将投标保证金以转账、电汇形式交至以下账号。投标人的投标保证金未在规定时间内缴纳至指定账户内或让他人代交的将取消其投标资格，缴纳要求：交纳投标保证金时需注明项目名称及单位或个人名称（可以简称），未获得成交资格的投标人的投标保证金在公示结束后退还（不计息）。

户名：中晨工程咨询有限公司金华分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司金华双龙支行

银行账号：33050167676000000118

招租方式：本次投标采用报价从高到低顺序排序（投标价如低于年租金底价，该投标书无效），在超过年租金底价的有效报价中，按报价从高到低确定成交候选人顺序。报价最高排名第一。若存在并列的最高报价，且其中有原先的经营单位，则优先考虑原先的经营单位为本项目成交候选人，若无原先的经营单位则以抽签的形式确定成交候选人顺序。报价如低于上述规定的每年租金最低报价，该报价作无效，截止时间止参加报价的投标人不足三家的，本次招租程序终止。若第一成交候选人放弃成交资格的，招租人有权全额没收其投标保证金，并由第二名顶替，若前两名均放弃竞价的，则本项目流标，进入重新招租程序。

七、履约保证金

本项目应招标人要求，设有履约保证金人民币拾万元整（小写100000元），在租期届满后无息退还。如在合同履约期间，因中标人原因提前终止合同的或中标人未按合同要求合法经营的，履约保证金不予退还，请各投标人在报名前充分考虑。

八、发布公告的媒介：

本次招标公告在浙江政府采购网（网址 https://zfcg.czt.zj.gov.cn）上发布金华市金东区多湖街道驿头社区居民委员会公示栏内上发布。

九、联系方式

十、招标人：金华市金东区多湖街道驿头社区居民委员会 代理机构：中晨工程咨询有限公司

地 址：金华市金东区多湖街道荷塘新村 地址：金东区政和街33号金源大厦3-803室

联系人：范先生 联系人：楼先生

联系电话：13505797484 联系电话：0579-89808550、15381723315

2023年2月27日