委托人拥有的黑龙江省哈尔滨市松北区中源大道8999号盛世新天地1号楼1单元14层3号房房产权益

深圳市金槌拍卖行有限公司定于2023年3月17日10时至2023年3月18日10时止（延时除外），在京东公开拍卖：

一、标的：委托人拥有的黑龙江省哈尔滨市松北区中源大道 8999号盛世新天地1号楼1单元14层3号房房产权益。（建筑面积：45.11 平方米）

页面显示的标的名称可能因字数限制表述不全，标的名称的全称以公告中写明的为准。

二、标的介绍：

2013年6月3日，委托人与黑龙江省盛恒基房地产开发集团有限公司签署了【哈尔滨市商品房买卖合同书】（含附件），合同编号为：20130603DCBE6A025441，购买哈尔滨市松北区中源大道 8999 号盛世新天地1号楼1单元14层3号房，建筑面积：45.11 平方米，总价为人民币421553元，合同约定的房款已付清。

2013年6月3日，黑龙江省盛恒基房地产开发集团有限公司向委托人开具了【哈尔滨市商品房销售预收款专用票据】编号为：00188818，金额为421553元。

目前此房产未办理入伙进户手续，无钥匙，无房产证

2、目前为毛坯、空置状态。

3、用途：住宅。

4、过户自理：委托人目前仅签署了买卖合同，并未办理房产证，拍卖成交后买受人应自行办理过户手续，委托人仅提供相关的手续，过户的风险由买受人自行承担。此房产可能需要两次过户。

5、按净值拍卖：拍卖成交价为净收价。后续办理过户的税费全部由买受人承担，此房产可能需要两次过户，第一次过户买方应承担的税费和第二次过户买卖双方应承担的税费均由买受人自行承担。此房产可能会有欠费（包括但不限于物业管理费、办理入伙手续、水费、电费、卫生费、燃气费等等），所有的欠费均由买受人承担，竞买人需仔细了解。

佣金率：3%

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二、标的展示：看房预约彭先生 13802573569

三、付款：拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起7日内付清全款。余款付至如下账户：

户名：深圳市金槌拍卖行有限公司

帐号：11005462684603

开户行：平安银行深圳福田支行

买受人逾期不交纳拍卖成交款，视为买受人放弃该标的物，属于买受人违约，买受人须承担违约责任，且保证金不予退还，同时拍卖人有权对该标的物另行处置。

四、移交：委托人向买受人移交下列资料后，视为移交完毕。

（1）【哈尔滨市商品房买卖合同书】（含附件）原件

（2）【哈尔滨市商品房销售预收款专用票据】原件

（3）委托人营业执照复印件盖公章。

五、特别提醒：

1、按现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人需仔细了解该房产的现状。

2、请竞买人务必致电咨询详情及亲临现场实地勘察。

3、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

深圳市金槌拍卖行有限公司

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  哈尔滨市松北区盛世新天地1号楼1单元14层3号房房产权益

  所在地：黑龙江

  当前价¥23.9744万

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