为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于福应街道城北东路53号街面房三间，面积共80㎡的药品零售店(药店)空屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

位于仙居县人民医院城北东路53号三间空屋招租项目包括：

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：3 年（采用1+1+1模式）。合同为一年一签，租赁房屋以实际交房之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：标的物租金按年计算。

四、意向承租人需具备的资格条件：

1.意向承租人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格并具备药品零售经营资质的企业；

2.意向承租人须具备：（1）浙江省药械采购平台配送资格，2022年浙江省医疗机构药品配送数量1500个以上，配送金额1亿元以上；（2）经营公司最近一次质量等级评选，纳税信用等级评定为A级，药监部门质量信用等级评定为A级。

3.不接受联合体参与竞租。

五、对意向承租人的要求

1.意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。

2.租赁的房屋要求经营药品零售店(药店)。药店销售药品品种须经本院药学部批准备案,是对本院目录的补充。对本院患者销售处方药须通过本院的信息系统开具处方，不得使用纸质处方。本院药学部每季度对药店的药品管理和合理用药进行质量检查并反馈。

3.承租人经营产品价格：在浙江省二定平台挂网的按不高于挂网价销售，目录外的品种不得以虚高于市场的价格出售产品，侵害群众的权益、损害医院形象，须接受医院监督。

4.承租人使用所需的各种手续（消防、环保、安全等）自行办理。

5.租赁的房屋不得经营易燃易爆、有害有毒及国家或行业规定禁止的产品。

六、招租办法：

设有保留价，详见招租文件。

七、招租文件的获取

1.凡有意参加竞价者，请于2023年03月06日17时00分报名截止时间前，持营业执照（复印件）、药品监督管理部门批准并颁发的药品经营许可证及GSP证书（复印件）、招租文件中规定的意向承租人需具备的资格条件的证明材料、法定代表人委托书原件（法定代表人到场的仅需提供法定代表人身份复印件），到浙江建亚工程咨询有限公司（仙居县杜婆桥商业大楼3楼东326号）购买招租文件，联系电话：18968400967。

2.招租文件每套售价200元（售后不退）。

3.在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价保证金：

1.竞价保证金金额：10万元人民币，由意向承租人在竞价的截止时间前提交作为竞价保证金。

2.竞价保证金形式：采用银行汇票或银行转账方式。电子转账形式的，投标保证金必须以投标单位名义从其账户汇入浙江建亚工程咨询有限公司账户，并注明项目名称，确保在投标截止时间前到账，否则将视为未响应招租文件提交投标保证金要求而拒绝其参与竞价。详见招租文件。

九、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2023年03月07日09时00 分。

2．竞价地点：浙江建亚工程咨询有限公司开标室（仙居县杜婆桥商业大楼3楼东326号）。

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

十、联系方式

招租人：仙居县人民医院

地址：仙居县福应街道城北东路53号

联系人：郑主任

电 话：13906555523

招租代理机构：浙江建亚工程咨询有限公司

地址：仙居县杜婆桥商业大楼3楼东326号

联系人：吴女士

电 话：18968400967

附件信息:

• 报名登记表.doc

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• 法定代表人授权委托书.doc

  17.3 KB