振石集团巨成置业有限公司的桐乡市璟都会小区前期物业管理项目，项目位于桐乡市中心城区，马家里路西侧，秋华路北侧，丁家桥港东侧，新姜家帮南侧。服务期限：本前期物业合同服务期暂定3年，自签订之日起至本小区业主大会续聘或选聘产生新物业公司，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止（在此期限内成立了业主委员会的，并由业主委员会签订物业合同，则本合同自动终止）。该项目已具备招标条件，通过公开招标的方式选择物业管理单位。本项目实行资格后审，现将有关事项通知如下：

一、项目概况及招标范围：建设地址位于桐乡市中心城区，马家里路西侧，秋华路北侧，丁家桥港东侧，新姜家帮南侧。本次招标A区域总建筑面积：64776.16㎡[地上43221.05㎡（住宅27342.82㎡，配建公寓14229.23㎡，物业经营374.97㎡，物业办公172.19㎡，居家养老187.19㎡，配电房704.93㎡，垃圾房60.59㎡，开闭所105.98㎡，其他（井道等）149.13㎡），地下非人防21555.11㎡]，B区域总建筑面积：80622.32㎡[地上49431.75㎡（住宅48614.96㎡，物业办公158.74㎡，公共文化设施用房61.30㎡，配电房296.08㎡，其他（井道等）179.03㎡，消控室61.12㎡，垃圾房60.52㎡），地下31190.57㎡（游泳池533.96㎡，非人防23165.28㎡，人防7491.33㎡）]。

二、质量及其他特殊要求：满足招标文件要求。

三、投标人资格要求

①具有独立承担民事责任能力且营业执照经营范围内包含物业管理的独立法人；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的从业信誉和物业管理经验；具有较强的本地化服务能力，并配有较强的专业技术队伍，能提供快捷的服务响应；②本项目不接受联合体投标。

四、报名及获取招标文件方式：

1、报名时间：2023年2月24日至2023年3月2日9:00-17:00时（双休日及国家规定节假日除外）。2、报名地点：浙江富力诚欣工程顾问有限公司招标代理部（桐乡市梧桐街道振华路1009号2幢2楼）。3、报名时提交资料：1）营业执照副本复印件，复印件须加盖公章。2）法定代表人授权委托书（明确授权代表姓名、项目名称、联系电话）、授权代表身份证复印件。4、本项目实行资格后审，报名时采购代理机构不作资格审查，只负责接受报名和发布招标文件。

五、投标截止时间：2023年3月17日9:00时整。

六、投标人应当在投标截止时间前将投标文件按要求密封送交到桐乡市振华路1009号金百利园区2幢2楼219开标室，逾期送达或未按要求密封将被拒收。

七、开标时间：2023年3月17日9:00时整

八、开标地点：桐乡市振华路1009号金百利园区2幢2楼219开标室

九、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

十、公告期限：本招标公告自发布之日起公告期限为5个工作日。

十一、采购公告，更正公告，中标结果公告等相关公告发布网址：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/txmain/（桐乡市公共资源交易中心）、http://zfcg.czt.zj.gov.cn/（浙江政府采购网）

十二、质疑和投诉：投标人如认为招标文件、采购过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑；投标人对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级监督管理部门投诉。

十三、联系方式

采购人：振石集团巨成置业有限公司

联系人（询问）：赵建根

联系方式（询问）：0573-88029888

质疑人（询问）：赵建根

联系方式（询问）：0573-88029888

代理机构名称：浙江富力诚欣工程顾问有限公司

联系人（询问）：徐瑶瑶

联系方式（询问）： 0573-88036288

质疑人（询问）：张超

联系方式（询问）：0573-88036288

地址：桐乡市振华路1009号2幢2楼

振石集团巨成置业有限公司

浙江富力诚欣工程顾问有限公司

2023年2月24日