房产处置
| 所在地区： | 浙江-台州-三门县 | 发布日期： | 2023年2月24日 |
房产处置
公告上海钦材资产管理有限公司将于2023年3月3日10时起至2023年3月4日10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物的名称：
1：重庆渝北区宝圣湖街道果塘路常青藤·湖上初晴小区12-5建筑面积约86.14㎡ 2室2厅1卫住宅房
2：重庆[大渡口 建桥]大渡口区银桥路与建桥大道交叉口（100米）龙湖焕城小区9-16建筑面积约99m23室2厅2卫住宅房
3：重庆[渝北 回兴]渝北区松鹤路371号新山和悦小区11-2-5建筑面积约 95.06m23室2厅2卫住宅房
4：重庆[渝北 悦来]重庆市渝北区悦融路保利拾光年小区B-3一15建筑面积约95m23室2厅2卫住宅房
5：重庆[江北 江北嘴]江北区天朗路33号江北嘴公园里5-1建筑面积约231m2 4室2厅3卫住宅房
6：浙江台州市上蛇线红树东岸三门湾小区3-6建筑面积75m22室1厅1卫住宅房
7：浙江台州市文教路与琴江路交汇处南侧汉通·金悦府小区5-3面积107m23室2厅2卫住宅房
二、竞买人条件：
1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、保证金：竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
四、优先购买权人参加竞买的，应于标的竞价前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
特别提示：竞买人应自行了相关省市县有关限购政策，根据自身条件向当地不动产登记部门咨询，不符合限购政策规定条件的一律不准参加竞拍；如不符合购房条件者擅自参加竞拍后果自负。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。
五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2023年3月3日10时（工作时间)截止接受咨询，有意者请与本公司联系，统一安排看样。六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与本公司联系。
八、竞价方式：无保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7日内，将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）及佣金（成交价款的5%）缴纳上拍机构账户（户名：上海钦材资产管理有限公司；账号：121919141210908；开户行：招商银行上海分行营业部）拍卖余款逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。成交以后收取成交价的5%的佣金。
十、标的物交接前涉及的取暖、物业、水、电、气等相关欠费由委托方承担，交接后产生的取暖、物业、水、电、气等费用由买受人承担。办理过户手续相关事宜请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担。
十一、特别提醒：1）我司对买受人已知和未知竞价标的真伪和品质以及瑕疵不承担担保责任。标的物以现状为准，竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2）本次竞价标的资产系委托方委托，实际外观、质量、品牌、成色、品质以现状为准，可能存在显性或隐性瑕疵，上传图片可能因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差。不排除个别标的信息介绍不准确的情况，故敬请竞买人在竞价前可实地看样，竞价成交后不支持任何形式的退货退款。凡竞买人出价的，均视同认可竞价标的现状及瑕疵，竞价成交后不得以任何理由向委托人提出退货退款及申请其他售后服务。3）竞买人在竞价前自行做好尽职调查，请慎重决定竞买行为，若因买受人自身原因不能办理标的交割、产权变更、过户、登记等即视为买受人违约，保证金不予退还，并承担相应的法律责任。竞买人自行判断是否符合竞买人资格。4）标的物在交割变更过程中所产生的税费按约定的方式支付，未约定按国家规定依法各自承担。十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。·
公司名称：上海钦材资产管理有限公司 联系电话：17327724306-
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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