绍兴市柯桥区平水镇会稽苑7间商铺整体转让
| 所在地区： | 浙江-绍兴-绍兴县 | 发布日期： | 2023年2月23日 |
招标采购正文
绍兴市柯桥区平水镇会稽苑7间商铺整体转让
挂牌日期：2023-02-23信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2023ZJ1000250 |
|---|---|
| 项目名称 | 绍兴市柯桥区平水镇会稽苑7间商铺整体转让 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 绍兴市柯桥区平水副城建设投资开发有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 9,415,900元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2023-02-23 |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.意向方竞买报名时应交纳300万元保证金至指定账户（户名：绍兴市产权交易有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴分行营业部，账号：33050165353500001231），意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后，转让方将向受让方开具增值税发票。 3.受让方确定后，于3个工作日内转让方与受让方签订《浙江省商品房买卖合同》（以房地产管理中心网签备案的制式合同为准）在内的相关文本，受让方在合同签署后3个工作日内，将剩余的转让价款一次性支付至指定账户（户名：绍兴市产权交易有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴分行营业部，账号：33050165353500001231）。 4.受让方已支付所有转让价款后，转让方于50个工作日内，协助办理房产过户、水、电户名登记/变更等手续，相关费用受让方自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。因该标的物性质为商业，转让方不办理煤气、有线电视的开通。 5.转让标的资产均以现场实物现状为准。受让方对自己受让的房屋之后权利行使期间的各种风险（如发生渗漏、开裂等质量、安全隐患问题、设施设备缺陷等）均由受让方自行承担、自行维修。 6.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 7.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 8.竞买人（即其后的受让方）报名竞价时的姓名（名称）必须与今后签订《浙江省商品房买卖合同》在内的相关文本、办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。 9.竞价成交后，本次产权交易及办理不动产权证过程中所涉及的各项交易税、费，按当时国家和本地区的有关规定由买卖双方各自承担。以上税、费在税法等相关规定的期限内由各纳税义务主体自行交清。竞买人务必在报名竞价前自行向相关产权登记机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。 10.项目成交后，由转让方负责具体的标的交付使用等相关工作。转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 11.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《浙江省商品房买卖合同》（以房地产管理中心网签备案的制式合同为准）在内的相关文本。 12.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 13.新建物业专项维修资金：18080.2元，须于购房合同签订后3个工作日内一次性支付至转让方指定账户（户名 ：绍兴市柯桥区平水副城建设投资开发有限公司，开户行： 瑞丰银行兰亭支行，账号：201000246721511）。 14.装修保证金、环境卫生服务费收取及支付方式：装修保证金及环境卫生服务费由买受人在成交后，于购房合同签订后3个工作日内一次性向会稽村委缴纳。其中装修保证金为2000元/户，装修完成后，无损坏公共设施、无纠纷者，予以退还，转让方对此不作承诺；环境卫生服务费为3元/平方米/年。两项款项分次网上汇款至如下账户：（户名：绍兴市柯桥区平水镇会稽股份经济合作社，开户行：瑞丰银行平水支行，账号：201000186648557）。 15.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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