EpointContent

瑞安市瑞景豪庭前期物业管理招标公告

一、招标条件

本招标项目瑞安市瑞景豪庭前期物业管理已由瑞安市发展和改革局以2017-330381-47-03-019385-000批准建设。 招标人为瑞安市汀田街道汀三村股份经济合作社,建设资金来自自筹,预算资金：其中财政资金0.0000万元，自筹资金84.89万元。 项目已具备招标条件，现对该项目瑞安市瑞景豪庭前期物业管理进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

二、招标项目概况

1、建设地点：本项目位于瑞安市汀田街道，东起新塘路、西临汀田商业街、南接前林沥、北靠规划二路。

2、工程规模：该项目总用地面积13815.81㎡，建筑占地面积4799㎡（其中保留建筑占地824㎡(不纳入此次招标范围)，新建建筑占地3975㎡）。总建筑面积61108.03㎡，其中地上计容建筑面积48266.03㎡（其中建设用地红线内保留建筑面积4944㎡，新建建筑面积43322.03㎡（其中住宅建筑面积37719.43㎡（其中住房困难户用房面积1092），商业用房餐饮建筑面积4315.4㎡（其中村集体三产用房面积2018.96），村办公用房建筑面积587㎡，配套用房建筑面积700.2㎡（其中物业用房建筑面积307.1㎡，居家养老服务用房84㎡，配电房267.1㎡，消防控制室面积42㎡））），非计容建筑面积12842㎡（其中架空层建筑面积1147㎡，地下建筑面积11695㎡）。机动车停车数330辆，其中无障碍车位8辆（其中地面停车63辆（其中公共停车位34辆），地下停车267辆（其中充电车位43辆）），非机动车停车数133辆。

3、招标范围：瑞安市瑞景豪庭前期物业管理。

4、合同估算价：约84.89万元。

5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务二级标准。

三、企业资质要求

1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。

2、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。②是否接受联合体投标：不接受。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2023年2月23日 上午8:00至2023年3月23日上午9：00

2、获取方式：网站自行下载

3、招标文件价格：每套售价￥300.00元。

五、招标文件的递交

1、递交截止时间：2023年3月23日上午9：00止(北京时间)

2、递交方式：现场递交，浙江嘉德工程项目管理有限公司（浙江省瑞安市银座广场A幢2单元2905室）。

3、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：10000.00元(壹万元整)

2、投标保证金缴纳截止时间：2023年3月23日上午9:00

3、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）上发布

八、其他说明：无

九、联系方式

招标人：	瑞安市汀田街道汀三村股份经济合作社	代理机构：	浙江嘉德工程项目管理有限公司
地址：	瑞安市汀田街道	地址：	浙江省瑞安市银座广场A幢2单元2905室
邮编：		邮编：
联系人：	林阿伍	联系人：	王建利
电话：	13511492088	电话：	15888266002
传真：		传真：
电子邮件：		电子邮件：

EpointContent