中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司对昆明劲草经贸有限公司债权资产进行公开竞价的公告（公告编号：中长资[滇]2023-003号）

中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称“长城资产云南分公司”）将于2023年02月28日10时至2023年03月01日10时止（延时的除外）在长城资产云南分公司京东网金融资产交易平台（https://auction.jd.com/paimaiShops/）对昆明劲草经贸有限公司债权资产进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞拍标的物

（一）标的物概况

截至2022年7月6日（转让基准日），昆明劲草经贸有限公司债权总额85,910,906.43元，其中债权本金余额55,900,000.00元，欠息29,567,461.43元，垫付费用443,445.00元。

（二）担保措施

1、抵押物一为杨敏名下虹山南路169号3幢1层3号，面积133.37㎡；

2、抵押物二为杨敏名下虹山南路169号3幢1层4号，面积133.37㎡；

3、抵押物三为杨敏名下虹山南路169号1幢1层1、2、4、5、6号，面积1449.56㎡；

4、抵押物四为赵莲花名下滇池国家旅游度假区海韵枫丹70幢-1-3层70室，面积474.88㎡。

5、该债权由赵莲花、杨敏、林晓明、杨国祥承担共同还款责任。

二、重大事项披露

1、该债权已经诉讼且已取得生效判决，目前已申请司法强制执行，抵押物正在评估阶段，尚未挂拍。

2、抵押物一、二、三、四均存在租赁情况，抵押物存在查封及租赁情况（部分租户提起执行异议），需竞买人自行核实。

3、该债权可领取法院执行款项3,354,029.13元，目前长城资产云南分公司已向昆明中院提交领款申请材料，具体款项金额以昆明中院发还金额为准，该款项发生在转让基准日之后，视为转让债权权益。

4、转让基准日后，长城资产云南分公司于2023年01月17日新增垫付该债权执行费128,416.00元，该款项属于过渡期内管理标的债权实际发生的费用，竞买人需在债权交割时向长城资产云南分公司支付该笔费用。

三、挂牌价格

竞价起拍价：37,000,000.00元，保证金：1000万元，加价幅度：1万元/次，无保留价。

四、竞价方式

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，出价金额高于或等于起拍金额均可成交。

五、竞买人应具备的条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且交易资金来源合法，但符合以下情形之一的，不得购买或变相购买该资产：

1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；

2、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人；

3、之前成功竞得本公司组织其他竞价资产，但存在未按约定与本公司签署协议或未按约定履行协议等违约行为的个人或机构。

4、通过京东网络交易平台竞价成功的竞买人，竞买人应在签订资产转让协议前提供征信报告，如买受人存在恶意逃废债等严重不良信用记录等情况的，长城资产云南分公司有权中止资产转让事宜。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、竞价保证金及竞价款余款

（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴纳保证金或在正式竞价活动开始前将前第三条所述保证金全额缴至长城资产云南分公司指定账户（账户名：中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司，开户行：中国农业银行股份有限公司昆明西山区支行，账号：24019201040006713）。竞买未成交的，竞买人需书面向长城资产云南分公司提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致），长城资产云南分公司在收到退款申请后[5]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息。

（二）竞价成功后（若只有一人报名竞价，将补登7个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），竞得者应与长城资产云南分公司在[2]个工作日内签订《成交确认书》，同时竞得者所缴纳的保证金将自动转为竞价成交款。本标的物的竞得者应在签订《成交确认书》后[7]个工作日内与长城资产云南分公司签订《资产转让协议》。付款方式采用一次性付款，竞价余款应在《资产转让协议》生效后[20]个工作日内一次性缴入以下账户：

账户名：中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司

开户行：中国农业银行股份有限公司昆明西山区支行

账号：24019201040006713。

（三）如竞得者未在签订《资产转让协议》后按约定将竞价余款缴入长城资产云南分公司指定账户，长城资产云南分公司有权单方面取消竞买结果及与竞得者签署的相关协议，竞得者自行承担相关的法律责任，并承担由此产生的全部后果和责任，包括但不限于费用、损失和风险。

七、咨询与看样时间

有意者请自行多方位了解该债权资产情况，长城资产云南分公司仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2023年3月1日10时止接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接来长城资产云南分公司现场咨询。

八、注意事项

（一）竞价标的物以现状为准，长城资产云南分公司不对其承担任何瑕疵担保责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律文书为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人必须开设京东网金融资产交易平台账户，并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物的资格。

（三）因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并承担因此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物在转让过程中涉及的登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（五）竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件。

（六）现公布在《资产转让协议》为长城资产云南分公司协议范本，仅供参考，具体版本以签订时为准。

联系人：倪先生、张先生 咨询电话： 0871-65326035、65324768

联系地址：云南省昆明市人民西路273号云投财富商业广场B2幢25-26层

中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司

2023年02月21日

• 尚未开始
  中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司对昆明劲草经贸有限公司债权资产公开竞价公告

  所在地：云南

  当前价¥3700万

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