为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,沈塘新村位于沈塘新村二溪大园、后岙、孟家坪有71.373亩水田，现经沈塘新村二委会讨论决定，提交村民代表大会通过，对嵊州市三界镇沈塘新村农田实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目嵊州市三界镇沈塘新村二溪大园、后岙、孟家坪水田承包经营权出租，已由嵊州市三界镇人民政府批准，出租方为嵊州市三界镇沈塘新村股份经济合作社。受嵊州市三界镇沈塘新村股份经济合作社委托，拟于2023年2月28日14时30分在嵊州市三界镇沈塘新村股份经济合作社会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

　　标的物为嵊州市三界镇沈塘新村二溪大园、后岙、孟家坪水田承包经营权出租：年限6年，到2028年12月31日止（具体以合同签订时间为准），位于嵊州市三界镇沈塘新村，合计面积71.373亩。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积71.373亩，竞租年限6年，到2028年12月31日止（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币400元/亩/年（首年）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为承租人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

　　（2）以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

　　（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：缴纳成交承包款以一年一交，成交通知书发出之日起七日内向嵊州市三界镇沈塘新村股份经济合作社缴纳第一年成交承包款（本成交承包款一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算，最后一期不足一年的，按相应天数比例计算），先付后用。以后每期租金在前一期到期前7日内交付至出租方处，中包人的竞租保证金转为履约保证金，并与嵊州市三界镇沈塘新村股份经济合作社签订承包合同，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。承租人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

（4）标的物交付时间为承租人缴清承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于2023年2月24日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市三界镇沈塘新村股份经济合作社办公室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2023年2月28日14时30分

开标地点：嵊州市三界镇沈塘新村股份经济合作社会议室

　　2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

　　3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件；

4.竞租保证金人民币5000元(大写:伍仟元整），现金封包。租受侯选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转化为履约保证金，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、投标保证金参加开标，现场填写报价单，竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联系人：沈祖海 联系电话：18767589088

　　招标代理：孙荣美联系电话：15068551270

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

9.其他要求:到现场参与竞租的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，隔位就坐，确保竞价现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场竞价工作，也不得进入场所。

出 租 方： 嵊州市三界镇沈塘新村股份经济合作社

招标代理： 浙江地邦工程咨询管理有限公司

2023年2月17日