标的企业名称

温岭市高晟房地产开发有限公司

所在地区

浙江省-台州市-温岭市

注册地（住所）

浙江省台州市温岭市城东街道万昌中路1201号601室

法定代表人

李如意

成立日期

2022/11/23

注册资本（万元）

20000万元人民币

经济类型

国有全资企业

企业类型

其他有限责任公司

所属行业

房地产业

统一社会信用代码或组织机构代码

91331081MAC3PPCN03

经营规模

中型

经营范围

许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。

导致标的企业的实际控制权发生转移

是

企业股权结构

股东名称

持股比例

出资方式及出资数额

温岭市城市建设综合开发有限责任公司

45.00%

认缴出资9000万元

温岭市宏升地产开发

有限公司

35.00%

认缴出资7000万元

温岭市九龙汇开发建设

有限公司

20.00%

认缴出资4000万元

主要财务指标

（单位：万元）

以下数据出自 年度审计报告数据

营业收入

利润总额

净利润

/

/

/

资产总计

负债总计

所有者权益

/

/

/

审计机构

业务无法提供

以下数据出自2023年1月31日 财务报表

营业收入

利润总额

净利润

0.00

0.00

0.00

资产总计

负债总计

所有者权益

181,021.87

181,021.87

0.00

转让方名称

温岭市宏升地产开发有限公司

基本情况

经济类型

国有全资企业

持有产（股）权比例

35.00%

拟转让产（股）权比例

35.00%

转让方名称

温岭市九龙汇开发建设有限公司

基本情况

经济类型

国有全资企业

持有产（股）权比例

20.00%

拟转让产（股）权比例

20.00%

转让方名称

温岭市城市建设综合开发有限责任公司

基本情况

经济类型

国有全资企业

持有产（股）权比例

45.00%

拟转让产（股）权比例

12.00%

产权转让行为批准情况

股东会会议决议

预披露公告期

自公告之日起20个工作日

受让方资格条件

1、意向受让方（报名主体）须为具备二级或以上房地产开发资质的中国境内企业（提供中国人民共和国房地产开发企业二级或以上资质证书）（以正式披露为准）；

2、意向受让方（报名主体）需具有开发项目用地性质以住宅及住宅为主导属性的已竣工备案项目开发总建筑面积（含地上及地下）累计60万平方以上（提供合同原件和竣工备案资料）（以正式披露为准）；

3、意向受让方（报名主体）2022年的财务经济状况（以经审计的年度财务报告为准）需满足：剔除预收款的年资产负债率不得大于70%（提供经第三方审计的2022年度财务报表）（以正式披露为准）。

其他披露事项

1、温岭市高晟房地产开发有限公司，属于新成立注册公司（2022年11月23日注册成立），因此截止目前无最近一个年度审计报告数据生成，相关数据以正式披露为准。2、转让标的企业注册资金20000万元人民币，截至目前无实缴资本。根据公司章程，应于2025年11月30日前缴足。

转让方联系人

程女士

联系电话

0576-81766726

转让方联系地址

温岭市万昌中路1201号602室

交易机构

温岭市产权交易有限公司

联系电话

0576-86208413

交易机构联系地址

温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）6楼