关于温州市半岛一期E-08-03、E-12-01地块的补充公告

温州市半岛一期E-08-03、E-12-01地块国有建设用地使用权出让已于2021年3月31日公告（温政务中心土告字〔2021〕25号），现对该地块出让相关文件作以下调整：

一、须知第四条第（三）款第4点“关于E-12-01地块内安置性商品房的要求：E-12-01地块建成并经验收合格后，计入容积率的地上可销售部分建筑面积120000平方米（不含公配设施）及地下非兼容人防部分建筑面积47520平方米由温州瓯江口产业集聚区管委会或承接筹集安置房工作的企业向地块受让人筹集，用于瓯江口产业集聚区范围内棚户区（城中村）拆迁安置户的安置。地上部分以8000元/平方米价格筹集，地下部分以3000元/平方米价格筹集。最终建筑面积以实测为准。地块内公配设施移交、管理按现行相关规定执行。地块出让成交后，瓯江口管委会需尽快落实安置性房屋的筹集方案，完成安置性房屋的认购工作，并提供认购清单给项目开发单位（地块受让人）及市住建局。安置性商品房须以幢为单位由南向北布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向布置），户型建筑面积不足一套的按一套计算取整，户型配比、品质（包括但不限于建筑品质、户型标准、落位）必须与本地块内公开销售的商品房相同。”修改为“关于E-12-01地块内安置性商品房的要求：E-12-01地块建成并经验收合格后，计入容积率的地上可销售部分建筑面积120000平方米（不含公配设施）及地下非兼容人防部分建筑面积47520平方米由温州瓯江口产业集聚区管委会或承接筹集安置房工作的企业向地块受让人筹集，用于瓯江口产业集聚区范围内棚户区（城中村）拆迁安置户的安置。地上部分以8000元/平方米价格筹集，地下部分以3000元/平方米价格筹集。最终建筑面积以实测为准。地块内公配设施移交、管理按现行相关规定执行。地块出让成交后，瓯江口管委会需尽快落实安置性房屋的筹集方案，完成安置性房屋的认购工作，并提供认购清单给项目开发单位（地块受让人）及市住建局。安置性商品房须以幢为单位由南向北布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向布置），户型建筑面积不足一套的按一套计算取整，户型配比、品质（包括但不限于建筑品质、户型标准、落位）必须与E-08-03、E-12-01地块内公开销售的商品房相同。”

二、出让须知第四条第（九）款第4点“……该地块享受未来社区容积率奖励政策（具体参照温州市国土空间规划委员会会议纪要〔2020〕6号），但空中花园阳台绿化部分的水平投影面积总和与地块总住宅建筑面积总容量规模不得突破《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）。”修改为“……该地块享受未来社区容积率奖励政策（具体参照温州市国土空间规划委员会会议纪要〔2020〕6号），地块内安置性商品房和公开销售的商品房均需设置空中花园阳台绿化，但空中花园阳台绿化部分的水平投影面积总和与地块总住宅建筑面积总容量规模不得突破《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）。”

温州市自然资源和规划局

2021年4月21日