项目概况：天台县平桥镇下街村支部活动中心（朝阳东路2号楼）出租，房屋地段较为繁华，人流量较大，内部装修较好，交通便利，建筑面积约为400平方米。具体建筑现状由投标人自行踏勘。经天台县平桥镇下街村股份经济合作社讨论通过，拟以公开招标方式对外出租承包。具体事项通告如下：

一、承租期：房屋承租期为一年。

二、租赁要求：1、承租方不得在经营区域内制造噪声及其他污染影响周边居民的正常生活。2、承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。3、不得改造房屋结构，装修方案需经招标人同意后方可实施。4、建筑内不得使用明火。5、承租场地使用范围需经招标人批准后方可实施，不得经营带有赌博性质的棋牌等国家法律法规禁止的业务。（经营范围需在批准的营业执照许可的经营范围内经营）。6、如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止。7、场地内不得设置厨房设施，承租人需做好日常保洁、维护工作。8、承租期间不得转租、分租，房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿。

三、投标底价及付款方式：

1、投标底价：发包人设定保留价。一年租金不低于80000元。

2、付款方式：按年支付，自签订承租合同时一次性付清该年租金。

四、投标人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

五、报名时间： 2023 年 2 月 10 日— 2023 年 2 月 16 日时间上午8：00—11：30，下午14：00—17：00。

六、报名地点：浙江中合工程管理有限公司【浙江省天台县西演茅兴法路12巷6号】，报名费（含招标文件工本费）200元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

七、招标方式：采用明底暗标，年租金投标起始价8万元，招标人设定保留价，投标报价低于保留价作无效标处理。当投标人投标报价达到或超过保留价时，以提出最高报价的投标人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。经公开征集少于三家符合受让条件的意向受让方的，重新组织招标。

八、其他相关情况说明：

1、投标保证

（1）担保金额：贰万元整（￥：20000元）。

（2）保证金形式：投标人通过电汇或转账方式（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）解入招标人帐户，必须在投标文件提交截止时间前到账并换取保证金收款依据（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）。

收款单位：天台县平桥镇下街村股份经济合作社；

开户银行：中国农商银行平桥支行；

银行帐号：201000024124613；

财务联系电话：陆娅雅613064（天台政府网）；

投标人凭汇款凭证复印件到招标人处领取投标担保收款收据。

2、提交时间：提交标书的同时提交保证金收款收据，开标时凭保证金收据才可参加投标。

3、保证金的退还：未中标人的投标保证金在开标结束后7个工作日内退还（不计息）；中标人的投标保证金转为承包期合同履约保证金，中标者投标保证金贰万肆仟元整在承包期满后，经确认房屋建设、设施设备、水电费用等无异议，不计利息退还承租方。

九、咨询电话

招标人：天台县平桥镇下街村股份经济合作社，联系人：陆国标 ， 联系方式：135 6649 6651/368998（政府网）

招标代理机构：浙江中合工程管理有限公司，联系人：褚娇杨，联系方式：15057646708/594308（政府网）

2023年02月09日