受长兴县煤山镇访贤村股份经济合作社的委托，杭州博成工程咨询有限公司就煤山镇访贤村农贸市场经营权承包项目的承包经营权采用公开竞价方式进行招租。凡是具备本项目承包条件的受让申请单位均可报名参加交易。

一、招租标的概况：

煤山镇访贤村农贸市场经营权承包项目，煤山镇访贤村农贸市场由甲方于2014年投资建设，市场总占地面积约4000平方米，建筑面积约1900平方米，期中可提供28间商铺，86个摊位，另配备办公用房2间约60平方米。市场监测设备一套，公共厕所一座（约40平方米）。总投入约500余万元，可封闭式经营。电源、污水、消防设施齐全，为村集体独立拥有权。停车位，场地开阔、道路硬化，分东、南、西三个出入口。具体由中标人根据市场情况提供摊位布局图报经业主同意后自行设置，承包期为三年。每平方租金17.54元/月，设最低限价租金399800元/年（不含税）。

二、租赁期限及招租起始价：

租赁期限为3年。每平方租金17.54元/月，整体出租，设最低限价租金399800元/年（不含税）。各承租申请人报价不得低于招租起始价。有承租意向的单位需现场自行踏勘。有承租意向的单位需现场自行踏勘。

三、受让申请单位（即承租申请人）资格条件：

1、受让申请单位须具有独立法人资格，营业执照经营范围包括集贸市场管理服务或物业管理或物业服务或经营管理等内容。

2、本项目不接受以联合体形式或自然人竞价。

四、报名时间及方式：

自2023年2月8日起至2023年2月16日（法定公休日、法定节假日除外，上午9：00至11：30，下午14：00—16:00），凡有意参加本项目公开竞价的受让申请单位【请携带单位介绍信、营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人委托书及身份证原件】到（云峰大厦5楼507）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。

五、竞价申请文件递交：

1、竞价申请文件递交的截止时间（交易截止时间，下同）为：2023年2月17日9:30时前，地点为：长兴县公共资源交易中心（龙山街道锦绣路8号市民服务中心四楼）本工程开标室。

2、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价处理）。

六、交易保证金：

1、交易保证金人民币伍万元整，交易保证金应以转账形式提交至下列帐户：

收款单位（户名）：长兴县煤山镇访贤村股份经济合作社

开户银行：长兴农商银行白岘支行

银行账号：201000098848623

注：1.请在汇款时注明项目名称及用途；

2.交易保证金以竞价申请文件递交截止时间前实际到帐方为有效，保证金不计息；

竞得人交易保证金在签订合同后5个工作日内无息退回，未竞得人的交易保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回。

七、履约保证金：

本标段履约保证金金额：壹拾万元。

注：1、履约保证金交纳方式：于成交后的10个工作日内一次性向出租人缴纳。

2、履约保证金不计息。

八、注意事项：

1、若到交易截止时间止，当只有1家受让申请单位按规定递交了交易申请文件，其报价不低于最低招租起始价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的受让申请单位的报价现场签订《长兴县农村产权交易确认书》。如届时产生两个及以上意向单位的，按文件有关规定的方式确定承租人。

九、联系人及联系电话：

出租人：长兴县煤山镇访贤村股份经济合作社

联系人：程书记联系电话：15868245554

代理机构：杭州博成工程咨询有限公司

联系人：张工联系电话：18268286263

长兴县煤山镇访贤村股份经济合作社

杭州博成工程咨询有限公司

2023年2月8日