宁波国际航运服务中心大楼部分房产出租

宁波高正工程管理有限公司受宁波市人民政府口岸办公室的委托，根据甬财资[2022]1363号《关于同意宁波国际航运服务中心大楼部分房产出租的复函》对宁波国际航运服务中心大楼部分房产出租项目进行竞价。

一、项目概况

现对位于鄞州区昌乐路266号宁波国际航运服务中心大楼的313.04平方米房屋进行公开竞价招租。其中出租窗口使用面积为163.31平方米，后置办公房使用面积为109.85平方米，办公用房使用面积为39.88平方米。租赁期限为5年，租赁合同一年一签，租金按年支付，先付后用。租金在租赁合同签订后10天内付清。

二、竞价人的资格条件

1、一般资格要求

①具有独立承担民事责任和履行合同能力。

②参加本次竞价项目活动前三年内没有重大违法记录。

③竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。（如相关记录已失效，竞价人需提供相关证明资料。以竞价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 查询结果为准，若在竞价当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在成交结果公示期间对成交候选人进行事后查询。成交候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单的，出租单位将依法取消其成交资格）。

④本项目不接受联合体竞价。

2、特定资格要求：竞价人须为航运物流基础产业包括船舶运输、港口运营、港口航道工程等或航运物流辅助业包括代理服务、船舶供应、船舶设计、修理服务、船舶管理、航运经纪、航运交易、船舶检验等或航运物流衍生业务包括航运金融、航运保险、航运信息、海事仲裁和法律、航运培训和教育等或口岸便利化相关服务平台企业。

三、竞价文件发售

1、发售时间：2023年02 月08 日至2023年02 月21 日，上午8:30时-11:30时；下午13:30时-16:00时（北京时间，下同。双休日及法定节假日除外）。

2、竞价文件的获取：竞价人应于2023年02 月21 日16时00分前将营业执照扫描件、竞价文件工本费付款凭证、联系人及联系方式等相关材料发送至邮箱438208792@qq.com，并电话13250960121确认报名事宜。

3、售价：竞价文件售价每套300元，售后不退。

户名：宁波高正工程管理有限公司；

开户行：上海银行宁波分行；

账号：03003606038。

四、竞价保证金

保证金金额：①竞价最低年限价在20万元（含）以下的，保证金为人民币2000元；②竞价最低年限价在20万元（不含）-30万元（含）以下的，保证金为人民币4000元；③竞价最低年限价在30万元（不含）-40万元（含）以下的，保证金为人民币6000元；④竞价最低年限价在40万元（不含）以上的，保证金为人民币8000元。

方式：银行汇款或网银转账。

提交截止时间：2023年02 月22 日7时30分前。

户名：宁波高正工程管理有限公司；

开户行：上海银行宁波分行；

账号：03003606038。

注：①特别提醒：竞标人在缴纳保证金时，为了能够及时查询竞标人的保证金到账情况，请在电汇时,注明项目名称（可简写）。请各竞标人尽量提前递交，是否到账竞标人可通过银行自查或与宁波高正工程管理有限公司联系人确认，请各竞标人务必予以重视，否则造成保证金无法到账的，后果自负。

五、响应文件递交

1、响应文件递交截止时间：2023年02 月22 日9时30分；

2、响应文件递交地点：宁波市公共资源交易中心（宁波市宁穿路1901号行政服务中心4楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）。逾期送达或包封不符合竞价文件要求的响应文件将被拒绝。

响应文件递交方式：竞价人可自行选择以邮寄递交或现场递交方式递交响应文件，不要求竞价人员必须到场参加现场竞价活动。

①竞价人选择响应文件邮寄（建议采用顺丰快递）递交的，应于2023年02 月21 日17:00前将响应文件密封邮寄至规定地点，请各竞价人确保在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合竞价文件要求的或因邮寄延误等造成响应文件无法在寄送截止时间前邮寄到达指定地点的，造成竞价人无法参加本项目开标活动的，责任由竞价人自负。响应文件递交时间以实际收到响应文件的时间为准。逾期寄达或者不按照竞价文件要求密封的响应文件，代理机构不予受理。

邮寄地址为：浙江省宁波市鄞州区嘉恒广场写字楼B座10楼；

收件人：朱宇超

联系方式：13250960121

②竞价人选择现场递交的，应于2023年02 月22 日9时30分（北京时间）之前递交到宁波市公共资源交易中心（宁波市宁穿路1901号行政服务中心4楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）。逾期送达或者不按照竞价文件要求密封的响应文件，代理机构不予受理。

3、响应文件递交截止时间止，所有响应文件在宁波市公共资源交易中心（宁波市宁穿路1901号行政服务中心4楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）现场进行公开竞价活动。届时如竞价人未按时现场参加竞价的，视同该竞价人默认竞价过程，不得事后对竞价过程提出任何异议。

4、竞价过程中有关书面澄清、说明或者补正，代理机构通过以下电子邮箱进行收发，电子邮箱：438208792@qq.com。

六、发布公告的媒介

本次竞价公告在宁波市公共资源交易服务网（http://www.nbggzy.cn/cms/zhdh.jhtml）网上发布。

七、联系方式：

出租单位：宁波市人民政府口岸办公室

代理机构：宁波高正工程管理有限公司

地址：浙江省宁波市鄞州区嘉恒广场写字楼B座10楼

联系人：陈懿倩、朱宇超

电话：0574-87727358、13250960121