经上级批准，江山市鹿溪北路202号香江饭店东面用房对外租赁进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

该项目房屋套内面积合计321㎡，其中钢结构一层135㎡，砖木一层186㎡。其中钢结构用房，房屋总层数2层，所在层次1层，一层层高约4.5米；砖木结构用房，房屋总层数1层，所在层次1层。四至状况：东至城北加油站，南至空地，西至香江饭店，北至贝林医院。年租金起始价49785元。竞价保证金5000元。

二、竞价方式

标的采用有底价的一次性填价竞价方式。参加竞价人数须满三人以上（包括三人）方可开标，报价尾数以元为准，低于起始价为无效标，出价高于起始价的最高者为预竞得人，如出现相同标价时，以抽签决定中标人。

三、报名时间地点和竞价时间地点

1、报名时间：2023年2月7日8点30分至2023年2月13日17时00分。

2、报名地点：江山市双塔街道天余村村委办公室（北环路36号）。

3、竞价时间：2023年2月15日 10 时 30 分。

4、竞价地点：江山市双塔街道办事处四楼会议室（江滨路54号）。

四、报名条件及提供资料

1、报名条件：具备独立法人资格的企业或具备完全民事行为能力的自然人。

2、报名均须提供：个人报名的凭本人身份证、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的需提供委托证书。

3、报名成功后，领取交易资料一份，资料费50元/份，售后不退。

五、保证金的交纳

竞价保证金5000元，现金用信封封好带至竞价现场交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金，合同期满后无息退还。

六、其他要求

1、中标人须在成交公示期结束7天内与天余村签订租赁合同，租赁时间为中标日至2025年12月31日。

2、租赁期内，承租人不得经营违反国家法律、法规的行为，不得经营餐饮业。

3、租赁期内店面所产生的所有税费及水电费由承租方承担。

4、租金上交方式一年一交，第二年的租金在第一年租期到期的前一个月上交，以此类推。

5、中标价为第一年的租金，租金从第二年起每年递增3%。

6、招标人不集中组织踏勘，请意向投标人联系项目业主自行踏勘。

7、中标人在签订合同前交清第一年租金。中标人无故拖延，不缴纳租金或不签订合同或放弃中标的，投标保证金作违约金没收。

8、本招标公告与双方签订的合同同等有效。

9、特别约定：本公告最终解释权归双塔街道天余村股份经济合作社。

七、联系方式

江先生 15367085348（655348）

周先生 15372725672（681421）

江山市双塔街道公共资源交易中心

2023年2月6日