本比选项目为【浙江中通通信有限公司G楼一层房屋招租项目】（项目编号：【ZJZT-2022-13537】），比选人为【浙江中通通信有限公司】。房屋已落实，具备招租条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有使用标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：本项目对浙江中通通信有限公司G楼一层四个空置房屋进行招租。

1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：

1.3 本项目不限定参选人参选标包数，不限定参选人所中选标包数。

1.4 合同期限：自合同签订之日起五年，租金不要求递增。

1.5 租金缴纳：每年一次性提前支付。

1.6 租赁房屋地址：浙江省杭州市河东路215号。现场勘查及咨询请联系：0571-88325177。

1.7 土地性质：仓储用地。

1.8 房屋性质：地铁拆复建房屋。

1.9 装修免租期：本项目为毛坯出租，装修免租期为1个月。

1.10 物业服务及水电等：水电费由中选人按实缴纳给比选人，结算单价双方协商合同约定，物业管理由中选人自行解决或委托管理。

1.11严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品，不得有使用燃气以及有明火烹饪的行为。

1.12中选人不得以任何形式转租房屋。

2. 参选人资格要求

2.1参选人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，注册资本或开办资金应不低于50万元（含）人民币；（提供营业执照，参选人如已更换新版营业执照，则在提供营业执照的同时须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件）。

2.3参选人具有良好的银行资信和商业信誉，须表明无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；

2.4本项目不接受联合体投标。

2.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以国家行政监督部门公告为准）；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

2.6法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取：凡有意参选的，请于2023年1月31日16:00至2023年2月20日17:00，登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台（https://zjzt.chinaccsscm.cn/）（已在该系统注册过的潜在应答人请直接登录系统（入口为“供应商登录”）进行项目采购文件下载，未在该系统注册的潜在应答人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行文件下载）。注册免费，登录系统后可下载操作手册。

4.2 比选文件售价300元人民币，售后不退。

4.3 电子标书费发票：发票生成后由项目经理将发票下载链接推送至供应商邮箱及手机（短信形式），请各供应商授权代表注意查收。

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：【2023年2月23日09时30分（北京时间 ）】。

5.2 纸质参选文件递交地点：【浙江省杭州市拱墅区河东路215号B楼103开标室】（因递交地点需登记后方能进入，请参选标人代表尽量提前到达（园区停车需提前登记，如果开车前往请提前将车牌号告知李文龙：17816188803）。

5.3 电子参选文件的递交：【不适用】。

5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5 出现以下情形时，【比选人】不予接收参选文件：

5.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2 未按照比选文件要求密封的；

5.5.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6. 【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点： 无 。

7. 发布公告的媒介

本比选公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、浙江中通通信有限公司电子招投标平台（https://zjzt.chinaccsscm.cn/）、中国通服采招门户网（https://szyc.chinaccs.cn/portal/index）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系方式

8.1联系方式

比 选 人：浙江中通通信有限公司

地址：浙江省杭州市河东路215号

联 系 人：李文龙

电 话：17816188803

电子邮件：liwenlong.gyl@chinaccs.cn

开户银行：中信银行杭州天水支行

账 号：3110830019310005735

8.2异议接收方式

异议接收邮箱：【liwenlong.gyl@chinaccs.cn】。

比选人：浙江中通通信有限公司

2023年1月 31日