一、项目概况

项目名称：江南·溪望谷项目设计施工运营（EPC+O）一体化总承包 项目登记号：临招2023020 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 监管备案号：临建招备[2023]010号 招标单位（招标人）：临海市文化旅游集团有限公司 建设地点：临海市江南街道 建设规模及内容概述：本项目包括①共富点：岙底罗茶产业空间（茶观光工厂、茶饮店、茶食所）②文旅点：溪望牧场、无动力乐园、盲盒田园；③休闲点：垟路树林营地、配套营地、夏季水上乐园；④接待点：上马村民宿。

招标范围：本次为（EPC+0总承包）模式招标，招标范围为本项目工程设计、采购、施工总承包、运营等服务，主要包括工程范围内的施工图设计（含施工图纸审查）和专项设计，本工程所有工程材料、设备的采购、保管、安装和调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。具体工程内容如下：

1、设计：设计包括但不限于工程规划范围内的方案及初步设计优化、施工图设计（含施工图预算及图纸送审）和专项设计（含专项设计施工图预算及图纸审查）、设计调整等所有设计，以及工程勘察配合、报批配合、施工图配合、验收配合等相关服务。

2、施工（包括但不限于以下内容）：完成本次招标范围内的所有施工（包括但不限于土建工程、安装工程、室内外装修工程、智能化弱电工程、室外配套工程（室外市政、围墙、道路、绿化及配套设施）、亮化工程、标识系统（含标志、标线、标牌等）等所有纳入红线范围内且招标人要求实施的内容。

3、材料设备采购及安装：包括但不限于本工程所有材料设备设计、采购、安装、调试与维护、试运行等工作内容。

4、验收、移交、保修，包含工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案等以及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。

5、运营：江南·溪望谷项目的运营管理，具体为招商运营、品牌引进、活动策划、配套基础设施及运维等。

资金来源及出资比例：自筹 招标标段数：1 发包方式：公开招标 招标控制价：84370435元，其中建安工程费用招标控制价为81438644元，设计费招标控制价为2931791元。

计划工期：

1、设计工期要求：合同签订后 20日历天内完成施工图设计。

2、施工工期要求：总工期不超过300日历天（以开工令或开工报告载明的时间起计算）内所有工程竣工验收合格并移交。

3、运营期限：2023年5月1日起至2028年4月30日，共5年。

该项目具备招标条件，已经临海市建设工程招标投标事务中心备案，现对其进行招标。

二、投标人资格要求

投标人资质要求：（1）施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质； （2）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质； 项目负责人资格要求：（1）项目负责人（项目经理）资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师（如联合体投标，须注册在联合体牵头人单位）； （2）项目施工负责人资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师（如联合体投标，须注册在联合体牵头人单位）； （3）项目设计负责人资格要求：国家一级注册建筑师（如联合体投标，须注册在设计投标人单位）。备注：项目负责人（项目经理）与项目施工负责人可以兼任；项目负责人（或施工负责人）与项目设计负责人不得兼任。

1、本项目接受联合体投标；

2、联合体单位投标时须提供联合体投标协议，联合体协议书的牵头人须符合投标人资质要求；

3、联合体成员不得超过3家；

4、联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。

投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 除招标文件注明接受联合体投标外不接受联合体投标。

三、报名

不报名，符合招标文件资格要求的企业均可参加投标。四.招标文件的获取

招标文件售价：免费。 获取方式：凡有意参加投标者，在公告有效期内到临海市公共资源交易网登录账户自行下载招标文件（电子招标文件无需下载，投标时在线编辑。如无法下载，也可到浙江中永工程咨询有限公司处索取）。 招标文件质疑：投标人应在投标截止前10天提出问题及要求澄清招标文件。 招标文件下载有效期限：自公告发布之日起至2023年03月03日 10:00时

五.投标保证金

投标保证金金额：50万元。 投标保证金形式：网上银行转账、保函/保单等（转账的须从本中心注册的银行账户（不接受其它账户）汇出）。 开户名：临海市公共资源交易中心； 开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司凯歌支行； 投标保证金账号：201000102293922000001； 交易服务费账号：201000102293922000002； 履约保证金账号：201000102293922000003； 临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-85280673。投标保证金退回：未中标人投标保证金在中标公告发布后可退回，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金和签订合同后退回。 温馨提示：采用电子保函的，投标人须在投标文件上传前登录临海市公共资源中心网站，在缴纳保证金环节选择电子保函方式，电子保函生成后将自动推送至交易平台。（具体要求详见【临公管办（2021）1号】《关于启用工程建设项目投标电子保函的通知》

六.投标文件提交截止时间及投标文件的递交地址

投标文件递交时间：2023年03月03日 10:00前。 电子投标文件提交地址：http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html 七.开标

开标时间：2023年03月03日 10:00时。 开标地点：浙江省临海市公共资源交易中心四号开标室（B121）（临海市凯歌路6号）。 开标方式：网络直播（不见面开标）。

八.发布公告的媒介 本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台上发布。

九.公告有效期限 自公告发布之日起至2023年03月03日 10:00时十.其他说明 接标截止时间以中心服务器时间为准，请准时提交投标文件。 十一.联系方式 临海市公共资源交易中心地址：临海市行政服务中心B区一楼（临海市凯歌路6号） 注册办理咨询联系电话：0576-85280675 CA申请办理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/lh.xhtml 联系电话：4000878198 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 办公地点：临海市行政服务中心B区一楼

监管电话：0576-85280098

招标单位（招标人）： 临海市文化旅游集团有限公司 联系人： 李先生 招标单位联系电话：0576-85158710 招标代理机构：浙江中永工程咨询有限公司 地址: 临海市清化路7号 联系人：朱先生 电话：0576-85318816