关于山东英达纺织有限公司抵债资产竞买（第三次）的公告

山东宁津农村商业银行股份有限公司定于2023年2月6日上午10时至14时止（延时除外），通过京东平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行网络竞买，现公告如下：

一、标的物：山东宁津农村商业银行等对山东英达纺织有限公司享有的抵债资产一宗。

（一）标的物现状

标的物为：山东英达纺织有限公司名下座落于宁津县开发区房地产①房产，房产证号为鲁宁字第0227号，共计4幢房产，房产面积16064.97㎡；其中1-2号房产，建筑结构为混合结构，面积为14644.41平方米，总体1层；3-4号房产，建筑结构为砖混结构，面积为1420.56平方米，总体1层。②土地使用权，土地证号为宁津国用（2009）第453号，地号8385，地类（用途）工业，使用权类型出让，使用权面积27466㎡，土地使用期限至2055年10月。

山东省德州市中级人民法院于2015年6月29日出具（2013）德中执字第62、63、64、220、221、222、223-2号执行裁定书，裁定：将登记在山东英达纺织有限公司名下的的土地使用权、房产（房权证鲁宁字第0227号；土地证号宁津国用（2009）第453号）变更为宁津县农村信用合作联社、陵县农村信用合作联社、山东禹城农村商业银行股份有限公司所有。

标的物仍登记在山东英达纺织有限公司名下，现山东英达纺织有限公司经营状态为“吊销”，该房地产目前被张晓明占用（占用依据、期限无法确定）。

（二）竞买价：人民币14507650.15元（在第二次竞买价格18134562.68元基础上下降20%），竞买保证金：人民币100万元，增幅价：人民币3万元。

二、标的物展示时间：2023年2月1日-3日。

三、竞买人须在2023年2月6日10时前报名并交纳竞买保证金，方可参与竞买。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理竞买相关手续时间。

四、本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、竞买方式：设有竞买价，至少一人报名且出价不低于竞买价，方可成交。

六、特别说明：

1、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在京东竞买网上实名注册）。竞买活动认定为参买人的本人行为。涉及我司内部人员、国家工作人员、本债权的借款人和担保人及债务方的管理层不得参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、标的物涉及的面积最终以国土、房管等不动产登记部门确权为准，若有出入，竞买成交价款不予调整。

3、标的物成交后，过户登记手续由买受人自行办理；能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，我司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门，依照有关行政法规的处理。标的物的清场交付、产权过户等风险由买受人承担，办理两次过户产生的所有税费（包括但不限于英达公司过户至我司、我司过户至买受人的两次过户我司应缴纳的税费）和按照政府等相关职能部门要求补缴的相关税款、费用等均由买受人承担缴纳。

4、对竞买标的物权属有异议者，请于2023年2月3日前与山东宁津农村商业银行股份有限公司联系确认。

5、该标的物存在被其他债权人查封可能以及被张晓明占用，清场交付、产权过户存在瑕疵及障碍，请竞买人在竞买前至相关职能部门及现场咨询确认。本次竞买标的物以现状为准，本司不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对竞买标的物完全了解并接受竞买标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

6、根据法律规定，我司有权在竞买开始前、竞买过程中，中止竞买或撤回竞买。

7、竞买人的资金不得来源于农商银行贷款资金。

七、特别提醒：

1、意向购买人需在竞买日（2023年2月6日）前一天将保证金支付至我司指定账号，并及时通知我司联系人。本次竞买的标的物在竞买成交后，未能竞得者的保证金在竞买日后三个工作日内退回，期间不计利息。本标的物竞得者保证金用于冲抵成交价款。同时，买受人应于2023年2月16日前将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）完成支付，付款方式为通过我司指定账户支付：

账户名称：山东宁津农村商业银行股份有限公司；

账号：1156281000001200554000001；

开户行：宁津农商银行营业部。

2、竞买成交后买受人悔买或未按规定全额交付剩余转让价款的，交纳的保证金不予以退还。

3、如竞买成交，买受人应在成交日后三个工作日内按照以下标准向京东竞买平台缴纳技术服务费：5000万元以下部分（含5000万），缴纳成交价金额的0.1%；5000万元以上至1亿元（含1亿元），缴纳成交价金额的0.05%；超过1亿元部分，缴纳成交价金额的0.01%，该服务费最终由买受人承担。

联系人：高经理

联系电话：18653465551

山东宁津农村商业银行股份有限公司

2023年1月30日

• 尚未开始
  山东英达纺织有限公司抵债资产

  所在地：山东

  当前价¥1450.765015万

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