质 疑 人：浙江绿博物业服务有限公司

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质疑答复一、质疑供应商名称：浙江绿博物业服务有限公司二、收到质疑函日期：2023年1月13日三、质疑项目名称：杭州良和雅苑、天聚府、景运人家及祥宁人家公共租赁房2023-2025年度物业管理服务项目四、质疑项目编号：HZZFCG-2022-241五、质疑基本情况： “杭州良和雅苑、天聚府、景运人家及祥宁人家公共租赁房2023-2025年度物业管理服务项目”[编号：HZZFCG-2022-241]于2022年12月21日在“浙江政府采购网”发布公开招标的公告，2023年1月11日进行开标、评标，1月11日发布采购结果公告。1月13日，杭州市公共资源交易中心（以下简称“市交易中心”）收到“浙江绿博物业服务有限公司”（以下简称“绿博物业”）通过政采云系统对本项目在线提出的书面质疑函。市交易中心根据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）的规定，予以接收。六、质疑事项：“绿博物业”提出了质疑事项1：存在投标人相互串通投标情况。七、质疑事项的答复：依据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）第十四条的规定，“市交易中心”组织原评标委员会协助答复质疑。经原评标委员会审议质疑函，对招标文件、投标文件等有关内容进行复核，经讨论，出具了协助答复的意见，“市交易中心”综合相关材料和意见答复如下：1、关于质疑事项1经复核，开标结果分三部分，分别为A-1: 投标报价（住宅物业服务费总价+住宅公共能耗费总价+预留住宅物业服务考核奖励费）（元），A-2：物业经营性收入分成比例报价（%），A-3:地下车位管理费、配套用房物业费的“统一折扣”（%），具体情况如下：序号 供应商名称 A-1: 投标报价（住宅物业服务费总价+住宅公共能耗费总价+预留住宅物业服务考核奖励费）(元) A-2：物业经营性收入分成比例报价(%) A-3:地下车位管理费、配套用房物业费的“统一折扣”(%)1 杭州万睿物业服务有限公司 17335133.55 10 202 浙江绿博物业服务有限公司 17909290.85 30 393 浙江奥航物业管理有限公司 18218452.46 45 91.674 浙江卓越物业服务有限公司 18218452.47 50 1005 浙江省通信产业服务有限公司 17335133.55 41 796 杭州联合物业服务有限公司 17666378.15 40 80其中，浙江奥航物业管理有限公司因资格审查未通过，被认定投标无效，未进入评标委员会评审环节。经复核杭州万睿物业服务有限公司、浙江省通信产业服务有限公司、浙江卓越物业服务有限公司的报价文件，未发现该三家公司的开标一览表（报价表）所载投标报价呈规律性差异。另，杭州万睿物业服务有限公司和浙江省通信产业服务有限公司A-1部分的总报价虽然相同，但单项报价并不相同，且未呈规律性差异。除报价外，“绿博物业”对其主张“投标人相互串通投标”未能提供其他具体有效的证据或者明确线索指向。因此，“绿博物业”质疑事项1依据不足，质疑不成立。据此，我中心认为：“绿博物业”提供的依据不足，质疑不成立。此复，感谢你公司对政府采购活动的参与、支持和监督。若对本答复不满意，可以在答复期满后15个工作日内以书面形式向杭州市财政局投诉。 杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心）二〇二三年一月十八日