庆元县松源街道江滨路6号105室、303-3室房产挂牌出租公告

一、项目编号：QZCQ2023005

二、标的物概况：

本项目挂牌出租标的物为庆元县松源街道江滨路6号105室及303-3室房产，标的物东临邻房，南临菇源路，西临区间路，北临江滨路。根据丽水市恒基房地产评估有限公司评估报告，概况如下：

标的1：庆元县松源街道江滨路6号105室，建筑面积287.68㎡；

标的2：庆元县松源街道江滨路6号303-3室建筑面积198.19㎡。

具体情况竞租人可自行踏勘，其他详情参见评估报告。

三、租赁条件：具有一定经济能力的法人或自然人。

四、挂牌起始价：标的1：13800元/年；标的2：12000元/年。

五、租赁要求：

1、此挂牌租赁期限为三年。

2、承租人必须遵守与出租人签订《承租合同》、《消防安全责任书》中的内容，按时支付承租费；合同期限届满时必须将承租物交还给出租人并结清水电费，否则，承租人必须承担违约责任，出租人不返还履约保证金。承租后水、电费由承租人自行向相关部门缴纳。

3、标的情况说明：所有标的物不得从事对环境有污染的行业。如需要装修，不得破坏房屋结构砖墙及承重柱等危及房产整体建筑、结构安全，所有装饰装修费用及安全、质量等相关责任均由承租人承担。租赁期间相关标的物使用权承租人不得擅自转让或改变用途，否则出租方有权按违约处理。租赁期满，承租人必须立即无条件腾空租赁的标的物、场地清理整洁，交还给出租方，保证租赁房屋及附属设施完好，同时结清应由承租人承担的各项费用并办理相关手续。所有不可移动资产均无偿归出租方所有，出租方不作任何补偿。

4、水、电开户由承租方负责办理，出租方提供相应开户材料。

六、时间安排

报名时间：自公告之日起至2023年2月1日17时（工作时间）；

竞价起止时间：2023年2月2日上午9时30分至11时30分止；

七、报名事项：

1、企业法人须提供营业执照副本、企业法定代表人身份证，如委托的还需提供委托人身份证及授权委托书；个人须提供居民身份证原件及复印件。

2、竞租人于报名截止时间前将保证金缴纳凭证、企业营业执照副本复印件、身份证复印件和《庆元县国有产权交易挂牌项目报名表》等传真（0578—6271187）或送达庆元县公共资源交易中心交易科407室（濛洲街222号）。

3、挂牌保证金：报名时须缴纳挂牌保证金，标的1、标的2保证金均为1000元，并于竞价前到达庆元县公共资源交易中心账户（以银行收款通知为准）。缴款指定账户：户名：庆元县公共资源交易中心；开户银行：浙江庆元农村商业银行股份有限公司营业部 ；帐号：201000015435743。（法人缴款需从基本帐户转入，个人需从本人账户转入）。

八、竞价方式：

网络延时竞价。本项目以起始价加价报价，加价幅度均为200元的整数倍数每次。同一竞租人可多次报价，结束时间采用延时方式，在竞价截止时间前2分钟内有人报价，系统自动将截止时间延迟2分钟，在新的截止时间2分钟内又有人报价的，系统又自动将截止时间延迟2分钟，如此反复，直至无人报价为止。

本项目无保留价，竞价截止时，报价最高者为成交人。

竞价其他事项详见（附件《庆元县公共资源交易项目网络竞价须知》）请认真阅读，遵照执行。

九、成交确认及其他事项：

1、竞价结束后，成交人携带身份证3个工作日内到县交易中心签订《成交确认书》，在房屋腾空后3个工作日内与出租方签订租赁合同和办理手续，签订租赁合同后7个工作日内向出租单位一次性付清第一年租金和履约保证金（两个月租金），并签订《承租合同》、《消防安全责任书》。所涉及一切费用，由成交人自行承担，出租单位协助其办理，违约者将没收保证金。

2、竞价活动在网络上进行，等同于现实竞价活动，均受相关法律法规约束，

一经报价，不得撤回。

3、竞价人一旦报名缴费，表示同意以起始价成交。若该项目仅有一人参与报名，可由出让方、报名者及县公共资源交易中心三方直接线下确认起始价成交，报名者明示反悔的，没收保证金；若有多名竞价人报名，但均未及时完成网络报价，本着公平原则，该项目重新处置。

4、成交人的保证金不可转抵出租租金成交款，承租合同签订生效后由出租方出具保证金退还申请函，中心在收到退还申请函5个工作日内退还保证金；未竞得者在成交确认后5个工作日内退还保证金。

九、联系人：

庆元县城市建设发展有限责任公司 方 军：13884372620

庆元县公共资源交易中心 吴芬：0578－6271187

庆元县城市建设发展有限责任公司

庆元县公共资源交易中心

2023年1月18日