南安市洪濑镇西林村的房地产
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2023年1月16日 |
南安市洪濑镇西林村的房地产
泉州银行股份有限公司定于2023年1月27日10时起至2023年1月28日10时止（延时的除外）在京东网资产交易平台对南安市洪濑镇西林村的房地产项目进行公开挂牌竞价转让，现公告如下：
注：2023年1月27日10时起至2023年1月28日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：南安市洪濑镇西林村的房地产。
二、重大事项披露：由于原国有土地使用权证的红线图与相邻土地存在有红线图重叠等问题，过户时须将红线图内重叠部分的土地核减后才能办理过户，具体核减的面积约172.92㎡，该土地使用权面积过户后最终结果以实际登记为准。
三、挂牌价格：23330000.00元，保证金：200万元，加价幅度：5万元的整数倍数。
四、保证金及竞买余款支付方式：
（一）保证金线上缴交模式：正式竞价活动开始前京东系统将按规定冻结竞买人账户内应缴的保证金，竞价结束后，未能竞得者的被冻结保证金自动解冻，冻结期间不计利息；标的物竞得者原被冻结的保证金自动转入泉州银行指定账户，竞价余款（扣除保证金后的余额）须在竞价结束后15日内完成支付，可通过网上支付或者银行支付：
缴入至泉州银行股份有限公司指定账户（户名：泉州银行股份有限公司，开户行：泉州银行股份有限公司，账号：500001341900003018，大额支付系统行号：313397075189）。
（二）保证金线下缴交模式：竞买人应在正式竞价活动开始前将保证金转入泉州银行指定账户（账户名：泉州银行股份有限公司，开户行：泉州银行股份有限公司，账号：500001341900003018，大额支付系统行号：313397075189），并联系泉州银行股份有限公司项目经理登记竞买资格，方可进行线上报名。
泉州银行股份有限公司将对前述保证金进行冻结，期间不计利息。竞价结束后，未能竞得者的被冻结保证金将由泉州银行转回原汇款账户；标的物竞得者须在竞价结束后15日内将余款（扣除保证金后的余额）缴入前述指定账户。
五、竞买人应具备条件：竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合相关竞买标的物受让资格。因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年1月27日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与泉州银行股份有限公司项目经理联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、交易费用：标的资产竞买成交后，京东网将向竞买人收取一定费用，该笔费用全部由竞买人自行承担。收费标准详见本页面相关说明，或咨询官方客服。
九、特别提醒：
a)转让方对转让标的物所作的说明、提供资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查转让标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（包括外观、结构、装修、质量及面积、使用等情况）和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
竞买人做出竞买行为，即对转让标的物的现状已完全了解，并承诺在竞买成交后，自愿按移交时的现状无异议接收。
b)参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
c)该资产未过户至泉州银行股份有限公司名下，买受人需自行办理竞买后的转让过户手续。参加竞买主体竞得后能否办理产权过户手续以及办理时间、流程、拍卖标的物上原有拖欠及竞得后过户所产生的税费及其他费用负担等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，对因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，卖方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
d)该资产拍卖成交后所涉及的买卖双方所需承担的一切税费（包括但不限于增值税、城建税、教育费附加、土地增值税、土地使用税、房产税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种税费及滞纳金）及可能存在的物业费、水、电等欠费和涉及看管、搬迁、修复、违章处理等一切费用问题均由买受人自行查核、自行承担（截止成交日卖方已实际缴纳的税费由卖方承担，与买方无关）。
本拍卖标的物成交价格不含上述税费，其中相关部门或单位要求需由卖方直接支付的税、费【包含增值税（按成交价格的9%计算）、城建税（按增值税的7%计算）、教育费附加（按增值税的5%计算）】，买方应于该资产办理过户前先缴存至卖方指定账户，再由卖方进行缴纳。
具体税、费金额请竞买人于竞价前至相关部门或单位自行查询，转让方不承担上述税费。
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
咨询电话：13599773300，联系人：杨经理
联系地址：泉州银行股份有限公司特殊资产管理部（泉州市丰泽区东海街道泉泰路266号）
泉州银行股份有限公司
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