新城河区块综合改造F#安置房工程施工阶段全过程造价控制招标公告

（招标编号 ：JSA23001）

1、招标条件

本招标项目新城河区块综合改造F#安置房工程已由2107-330282-04-01-982541号文件批准建设，建设资金来自自筹，招标人为慈溪市欣汇建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段全过程造价控制进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

项目地点：位于慈溪市白沙路街道一灶江西侧，东起一灶路及一灶江防护绿化带、南至大塘河防护绿化带，西起东三环路防护绿化带、北至三北大街。

标段：1个标段。

项目规模：项目总用地面积 40061 平方米，总建筑面积 191540平方米。其中地上建筑面积 120140 平方米（住宅 105500 平方米、配套用房 11470 平方米、架空层 3170 平方米），地下建筑面积 71400平方米,建设安置房 1057 套。项目主体为高层住宅，建设内容包括住宅、配套用房及道路、绿化景观等公建配套设施。。本工程投资概算115354.88万元，暂定建安造价78005.7万元。

招标内容：本项目施工全过程造价控制服务（不含工程量清单及招标控制价编制），即从施工阶段(包括所涉及的土建、市政、安装、绿化、智能化、装饰工程、人防工程等)的造价控制到完成工程结算内审、配合招标人对相关人员进行造价控制业务培训、配合招标人办理完工结算相关事宜的全过程服务。

质量标准：工程造价咨询成果文件均符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC7-2012及国家和行业现行的其他有关标准。

质量要求：严格按相关规定及规范要求进行审计，协助招标人控制工程项目的总投资和建设成本，通过整个项目各环节的审计控制，保证本工程项目建设过程符合有关法律、法规及相关制度规定，提供有关法律、法规、政策、制度及工程计量、材料价格等方面的咨询服务，并最终确保本项目按照初步设计批准的建设内容和投资范围，配合相关部门通过竣工结算。

服务周期：自合同签订之日起至工程项目建设竣工验收合格并由相关审计单位出具完整的结算审计报告止。

3、投标人资格要求：

3.1投标人须具有合法有效的企业营业执照；

3.2投标人自2018年1月1日（以合同签订日期为准）以来从事过施工全过程造价控制（或跟踪审计或施工阶段审计咨询服务）项目业绩；

3.3项目负责人要求：项目负责人一名，必须具有国家注册造价工程师(土建专业）资格证书或土建专业一级造价工程师注册证书，有工程师及以上技术职称，且须提供2022年9月至2022年11月连续3个月投标人为其向社会养老保险机构缴纳养老保险的证明，养老保险缴纳证明以社保部门出具的为准。

3.4项目工作组人员要求：项目工作组人员不少于七人(含项目负责人)；除项目负责人外，工作组须配备土建专业跟踪审计或造价控制人员三人，市政、安装、园林绿化专业跟踪审计或造价控制人员各一名（如一个人具有多个专业造价资格时，只按其中一个专业计入），工作组（除项目负责人外）土建专业须具有国家注册造价工程师(土建专业）资格证书或土建专业一级造价工程师注册证书一名；其余造价人员必须具有二级及以上注册造价工程师注册证书（市政、园林绿化专业造价人员具有土建专业的二级及以上注册造价工程师注册证书，安装专业造价人员具有安装专业的二级及以上注册造价工程师注册证书）；项目工作组人员均为投标人企业自有人员，且须提供2022年9月至2022年11月连续3个月投标人为其向社会养老保险机构缴纳养老保险的证明，养老保险缴纳证明以社保部门出具的为准。

3.5本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取、时间

网上招标文件获取：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-（市级）中登录获取招标文件。获取前投标单位须进行慈溪市公共资源交易主体信息登记。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等相关资料。招标资料获取费用50元，售后不退。获取截止时间至2023年1 月20 日17时00分。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。

5、投标文件递交

5.1本项目为网上招投标项目，网上递交投标文件地址：宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-（市级），投标人须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传，上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标文件递交（或上传）的截止时间2023年 2月 9日9时30分。

5.2逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。（备注：投标人可在系统上自行下载已上传的加密投标文件，并对电子投标文件进行解密及读取，来确认投标文件是否上传完整。）

6、发布公共媒介

本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网上发布。

7、其他说明

7.1 资格审查方式：本次招标采用资格后审方式，详细要求见招标文件。

7.2本次招标评标办法采用技术标打分制的综合评估法。

7.3慈溪市公共资源交易主体信息登记和申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章”，详见宁波市公共资源交易网慈溪市分网办事指南。

7.4制作电子投标文件前，请登录慈溪市工程建设电子交易平台-（市级）下载并认真阅读《投标人操作手册》、《宁波投标工具操作手册》。

7.5投标制作软件工具《宁波施工投标工具》（版本号：4.5.0.1）请登录慈溪市工程建设电子交易平台-（市级）下载。

7.6本项目为不见面开标。

8、招标（代理）人及联系方式

招标人：慈溪市欣汇建设开发有限公司 招标代理机构：宁波中望工程咨询有限公司

地 址：慈溪市古塘街道三北大街428号 地 址：慈溪市开发大道1510号蓝海湾商务大厦五楼

联系人：陆工 联系人：周工

电 话：0574-63980163 电 话：0574-63896558

传 真： / 传 真：0574-63999252