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工业房地产招租公告

[RACQJJ202301007]

经浙江省瑞安经济开发区管理委员会批准，温州中正拍卖有限公司受瑞安经济开发区发展总公司委托，定于2023年2月1日10时整，在瑞安市公共资源交易中心对以下房地产进行公开招租，公告如下：

一、标的简况、起始价及保证金：

标的为瑞安市飞云街道安固地块南首临时厂房的工业房地产(厂房建筑面积约4361.1㎡，土地使用权面积约7986.71㎡)的4年租赁权，首年租金起始价为160万元，第二年起年租金环比递增 2 %。竞买保证金20万元。

二、特别声明：

㈠若承租人为自然人的，须于签订《成交确认书》后15个工作日内，在瑞安市域注册成立由承租人全额出资的独立法人公司，再以新注册的公司分别与出租人和监管单位签订《不动产租赁合同》及《工业产业项目管理合同》。

㈡承租人须向监管单位交纳首年租金成交价10%款额且由银行或保险公司出具的履约保函，以保证实现所经营的企业在2023年度考核条件为升为规上企业，2024年度、2025年度考核条件为保持规上。

三、招租方式：

有二位或二位以上报名人参与的，通过公开竞价方式(拍卖租赁权方式)以价高者得原则确定承租人；如只有一位报名人参与的，则按起始价成交。

四、招租对象：

中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

五、展示时间、地点：

2023年1月17日至18日16时止，房地产所在地现场。

六、报名时间、地点、手续：

㈠报名时间：2023年1月30日至31日16时止（工作时间）。

㈡报名地点：瑞安市东山街道安阳路922号1幢1单元202室。

㈢报名手续：有意承租者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业由法定代表人本人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证）办理报名登记手续，委托他人代理办理的应当提供授权委托公证书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。成交者保证金转为履约保证金；未成交者凭保证金交纳收据在交易中心财务结算窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。

保证金交纳账户（一）：瑞安市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行瑞安市支行

账号：1924 5101 0400 25216 ；

保证金交纳账户（二）：瑞安市公共资源交易中心

开户银行：瑞安农商银行营业部

账号：2310 0000 3742 183 。

咨询电话：66813778 13958839083

网址：www.wzzzpm.cn ；http://ggzy.ruian.gov.cn/

微信公众号：搜索关注“中正拍卖”。

瑞安经济开发区发展总公司

瑞安市公共资源交易中心

温州中正拍卖有限公司

2023年1月13日

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