国有建设用地使用权挂牌出让公告

金市工土让告字〔2023〕1号

根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经金华市人民政府批准，金华市自然资源和规划局决定网上挂牌出让金华市婺城区1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（详见规划设计条件及规划红线图）

二、地块的经济技术指标

注:本公告中的币种为人民币

三、竞买资格和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

该工业用地用于建设小微企业园，申请人竞得土地后，若受让人不具备房地产开发资质或拟成立新房地产开发企业进行开发建设的，则必须自成交之日起30日内在婺城区范围内成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在受让人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

土地竞得人自持比例不得低于50%，自持部分房产不得转让和销售（含分割转让销售），其余部分房产可按层、按单元、按幢进行产权分割，分割单元建筑面积不得小于500平方米。小微园其他条款按照《金华市人民政府关于加强小微企业园区建设管理的实施意见》（金政发〔2018〕13号）、《金华市人民政府办公室关于进一步加强小微企业园建设管理的实施意见》(金政办发〔2021〕58号)文件执行。

土地竞得人须与金华市婺城区人民政府签定《工业项目投资建设监管协议》，项目竣工验收后，企业入园资格需经金华市婺城区人民政府相关部门审核通过，产业不符合、审核未通过的不得入园。

四、出让方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅、金华市自然资源和规划局门户网站进入浙江省自然资源网上交易系统。

五、竞买申请

申请人从“浙江省自然资源网上交易系统”报名、提交申请。申请人须持有效的数字证书（CA认证）登录浙江省自然资源网上交易系统填报相关信息，足额缴纳竞买保证金后参与地块竞买。办理数字证书（CA认证）联系电话：400-0878-198，地址、网址见出让须知。

六、出让文件获取

本次挂牌出让的国有建设用地使用权详细资料文件可从“浙江省自然资源网上交易系统”获取。挂牌出让具体要求见本次挂牌出让文件。

七、出让时间安排

1.公告时间：2023年1月12日至2023年1月31日。

2.挂牌时间：2023年2月1日至2023年2月14日10时。

3.竞买保证金缴纳截止时间为2023年2月10日15时（以银行系统记录到账时间为准）。

挂牌起始、截止时间以浙江省自然资源网上交易系统时间为准。

八、确定竞得入选人

本次出让地块不设底价（即保留价），按照价高者得的原则确定竞得入选人，其资格审查在网上挂牌结束后进行。增价幅度及确定竞得人标准和方式详见出让须知。

九、联系方式:

联系地址：金华市婺城区宾虹西路2666号北楼2626办公室

1.联系电话：0579-82363482

2.联系时间：工作日上午8:30-12:00、下午14:30-17:30

3.联系人：邵先生

4.浙江省国土资源网上交易系统网址：

https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index

金华市自然资源和规划局

2023年1月12日