根据相关规定，经保安乡研究同意，并经国土、规划部门批准，保安乡保安村鳌顶安置小区宅基地有偿选位对外公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

经村两委会议研究同意，对占地80平方米的保安乡保安村鳌顶安置小区3号地块宅基地采用有偿竞价选位方式公开招标。通过建房资格审查的报名户数必须多于或等于三户。

二、报名条件及提供资料

1.报名条件：参加选位对象必须是保安村农业户口，户主有独立民事行为能力，符合建房审批条件的农户。

2.报名时需提交资料：报名时需提供户主身份证、户口本、原有老屋土地证及复印件。报名人需经村、乡两级审查通过后，方可报名参加选位。本次报名费100元。对不符合建房条件的农户取消投标资格，退还报名费。

三、招标价格及形式

招标标底价为3050元/平方米，每次加价不少于每平方5元，以暗标的方式招标，最高价者中标。

四、报名时间、地点及联系人

1.报名时间：2023年1月10日8点30分至2023年1月13日16时30分止。

2.报名地点：江山市保安乡保安村村委办公室。

3.竞价选位时间：2023年1月16日9时30分。

4.竞价选位地点：保安乡一楼会议室，报名人凭身份证入场。

5.联系人及联系电话：陈先生13587011961（661961）

五、建房要求

１.根据一户一宅要求，原有住宅必须按政策、法规处置到位（拆除、调剂等）。

２.在取得农村建房用地许可证、动工证后农户方可动工建设，否则依照相关法律、法规按违章建筑拆除。

３.农户必须在中标一年内开工建设，逾期未动工的宅基地予以收回。

４.施工建设必须严格按安置小区规划设计图纸施工，不得更改。

５.农房完工后相关部门将进行验收。

六、有偿选位费的缴纳

中标农户经公示后7日内，向保安村全额缴纳宅基地有偿选位费。逾期未缴纳选位费的，履约保证金将予以没收，取消中标资格。

七、投标保证金的交纳

1.符合条件报名户必须在投标前缴纳投标保证金20000元人民币（不抵宅基地有偿选位费），选位成功者投标保证金转为建房履约保证金。

2.中标户根据建房村规民约规定缴足建房履约保证金，方可动工建设。

3.中标一年内未开工建设的20000元人民币履约保证金没收。

4.建房履约保证金不计利息。

江山市保安乡公共资源交易中心

2023年1月9日

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