三门县健跳镇梅山村下中港养殖塘经营权承包 招标公告

三门县健跳镇梅山村下中港养殖塘经营权承包

招标公告

一、招标范围及年限：

三门县健跳镇梅山村下中港养殖塘经营权出租，塘址位于梅山村下中港，共7口塘，总面积198.53亩（1号塘39.31亩、2号塘24.82亩、3号塘32.29亩、4号塘28.70亩、5号塘20.10亩、6号塘22.96亩、7号塘30.35亩）。7口塘一起打包出租。养殖塘的承包期为8年，即从农历2023年2月1日至农历2031年正月29日。承包面积不再丈量，招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。

二、投标人要求：

具有承包养殖经营能力的自然人或法人。

三、投标保证金：

投标保证金拾万元（100000.00元）。

四、履约保证金：

每口塘壹万元整（10000.00元），共柒万元整（70000.00元）（不计息）。在中标后支付第一年的承包款时同时支付，在支付第8年的承包款时转为承包款。

五、承包底价及承包款支付方式：

1、标底价：每年每亩叁仟伍佰元整（3500.00元）。

2、承包款支付方式：一年一付，提前支付，在中标公示期满后三日内签订合同，在2022年的立冬日前支付2023年的承包款，以此类推在每年的立冬日前支付下一年的承包款，如未按规定时间内支付承包款的，招标方有权收回承包权重新发包。

六、报名时间及地点、投标保证金递交方式、投标截止时间：

1、报名时间及地点：公历2022年10月27日9:00-9:30时现场报名。地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。

2、提交投标保证金时间及方式：

投标保证金：在公历2022年10月27日9:00-9:30时报名同时携带本人身份证原件及法人营业执照投标保证金现金拾万元整（￥100000.00元）在开标结束后，未中标者投标保证金当场退还（不计息），中标者在支付第一年的承包款时转为承包款的一部分。

3、投标截止及开标时间：投标人必须在公历2022年10月27日9:50时前提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。开标时间公历2022年10月27日9:50时。

七、评标、定标办法：

本次招标以明底暗投上浮方式进行，取最高标为中标，低于招标标底价的为无效标。有效标书不足三家的则本次招标失败、流标需重新招标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。

八、买标书及投标书填写方法：

本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价支付承包款，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。

九、合同签订：

中标人应于中标公示期满后三日内签订合同。中标人中标后放弃承包，或不签订合同的，取消中标人中标资格，投标保证拾万元（￥100000.00元）没收，该养殖塘由招标人另行招标发包。

十、权责和义务：

1、在承包期内，中标方如中途放弃养殖经营权的招标方不退还承包款。若遇政策性变动需要或征用养殖塘，则不属违约范围，（塘内养殖物补偿归中标方，塘址土地补偿归招标方）按调整后的实际面积重新计算承包款，招标方退还所减少面积余下承包期限的承包款（不计利息）。

2、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。中标方应当维护管理好养殖塘，遵守有关部门的相关规定，服从水产等相关部门管理，如有违反，责任自负。

3、中标方不得改变养殖塘现状，如需改变，必须先征得招标方同意，相关改造投资费用中标方自负，承包期满后，无偿归招标方所有，中标方不得以任何理由破坏或索赔。如果中标方未经招标方同意，私自改造养殖塘，招标方将无条件单方面终止合同，收回养殖塘承包权，并没收全部已交承包款。

4、招标方必须维护中标方承包经营的合法权益，努力为中标方做好服务工作，对村民进行养殖塘安全生产教育，如发生偷、毒等情况，村方应积极协调处理。

5、养殖塘所需的一切费用由中标方自理。在承包期内中标方有自主养殖经营权，招标方不得干涉，但中标方不得在承包期内危及养殖塘的所有已建设的公用设施行为。违者招标方有权提出终止合同，所造成的损失由中标方自行承担。

6、中标方不得出卖、出租或转让养殖塘。如确需转让，必须经招标方同意。承包期满后，中标方必须保持养殖塘的固定设施和坝体原状，完整交还给招标方，逾期移交的，招标方有权单方处置塘内的一切养殖物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。中标方不得在养殖塘内进行投毒和破坏性行为，如出现投毒和破坏性行为，将追究相关法律责任。

十一、本文件解释权归招标方。

十二、联系方式：

招标人：三门县健跳镇梅山村股份经济合作社

联系人：吕佐柳13958533973 562973

三门县健跳镇梅山村股份经济合作社

三门县健跳镇农村产权交易服务中心

2022年10月19日