项目编号

CR20221026L86

标的物基本情况

受委托,向社会公开出让其所属卿悦府（西区）74个车位的使用权，共计74个标的。详情请查询《出让清单》。本次出让标的以实地现状为准。

交易方式

网络公开竞价(www.ejy365.com)

交易条件

1、本次公开出让面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人，且须为卿悦府（西区） 的业主。

竞买人须自2019年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准）；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞买人，不得参加本期所有标的的竞买（请意向竞买人自行通过“浙里办”-“信用义乌”或微信关注“信用义乌”查询）。 信用中心咨询电话：0579-85935661）。

2、已经按本文件规定报名参加竞价者，即为合格竞价人。

3、竞价人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

起始价

本次公开出让设起始价（详见《出让清单》），为网络竞价的起始价。

竞价保证金

本次公开出让设竞价保证金（详见《出让清单》）。

交易报名

1、报名时间：2022年10月19日至10月25日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）

2、报名手续：（疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名）

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号（竞价保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-在“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法定代表人身份证（正反双面原件），不动产权证或者安置协议等文件，最后提交审核。

咨询电话：0579-89906621（楼女士）、89906619

（3）保证金交纳：详见《出让清单》，报名人与转款人名称必须一致，转款时须注明项目序号及具体标的号,例如：“L86（建投1）”。（不允许代交，代交保证金无效）。保证金、成交款项交款专用账号（此账号专人专用）：

户名：义乌产权交易所有限公司

开户行：工商银行义乌词林支行

账号：e交易竞价系统短信发送的专用账号（仅作为交纳竞价保证金、成交款项的临时账号）。

（4）报名确认：完成以上步骤后，交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。

意向报名人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。

3、竞价人交纳某标的竞价保证金后，可参加本次出让该保证金数额内标的的竞价，不得参加保证金不足的标的的竞价。

4、竞得人竞价保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部分用于抵成交款。竞价保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞价保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

竞价时间

1、自由竞价：2022年10月25日上午8:00开始,所有标的同时开始自由竞价；

2、延时竞价：2022年10月26日上午9:00开始，每隔3分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为120秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

成交确认

通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交。延时报价期结束，最高有效报价确定，对应竞买人即被确定为竞得人；最高有效报价即为成交价格。

成交款项支付、

合同签订

1、须在成交后3个工作日内（即2022年10月31日16时前）交纳成交款及应支付交易所成交金额*0.5%的交易服务费等。成交款交款账户同竞价保证金交款账号（即e交易竞价系统短信发送的专用账号）。

2、合同签订：出让方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《车位转让协议》。

特别告知

1、按照有关规定，车位无法办理权证登记手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权。若国家法律政策对车位使用权年限做出具体规定，竞得人所享有的车位使用年限按国家法律政策的规定处理。

2、车位交付后,由物业管理公司负责车位的物业管理。竞得人日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且缴纳相应管理费用。

3、车位作为车辆停泊专用，不得另做他用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施。

其它事项

1、本次标的物一切按现状为准，成交后所产生的一切问题及费用均由竞买人自行负责（除该标的主体结构自身质量问题外）。出让方对出让标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应对标的进行全面了解并充分注意风险。交易所提供的资料仅供竞买人参考，如相关资料发生变化，则以政府部门核定认可的文件为准，资料不足部分由竞买人自行到有关部门查询并取得。竞买人在出让前必须仔细审查出让标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、如遇特殊情况，产权交易所在竞价会前可对竞价资料进行修正，如有修正或有其他未尽事宜，将通过公司网站、微信予以公布，并在竞价会开始前以书面形式公开告知全体参加竞价人。因不可抗力因素导致本次活动无法继续的，公开出让终止。

3、本期项目的所有竞得人，经查实自2019年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，经查实个人信用积分在50分（含）以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞价保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。

4、交易所有权在竞价前，调整竞价清单的顺序（即对公告清单标的先后顺序进行调整），请各竞价人务必在出价前核对标的名称，以免出错。

5、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞价人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞价人应在延时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。

6、若由于竞价人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞价人自行承担。

7、交易所提醒竞价人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞价人亲自办理，报价与交易结果由竞价人承担全部责任。

8、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。

9、本次项目由出让方委托交易所在义乌产权交易所网站（www.ywcq.com）、微信号ywcqjys、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞价资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞价人收到补充文件或修正文件，请各竞价人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞价人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。

10、竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。

违约责任

1、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，竞买保证金不予退还：

（1）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

（2）竞得人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；

2、竞买人未按照本《文件》规定及时签订车位转让协议的，视为严重违约，除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还；

3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞得人未按照出让文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对竞得人资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金不予返还。

4、若违约人所交的竞买保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。

5、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一标的的竞买报名。

6、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞得人造成的损失由竞得人自负，竞得人不得向出让方、产权交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

义乌产权交易所有限公司

地址：义乌市稠州北路505号电话：0579-89906621(楼女士)

传真：0579-85544445网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

委托单位

义乌市建设投资集团有限公司电话：85026955

附件下载

《出让清单》、《授权委托书》、《车位转让协议（样本）》

附则

1、竞价人在报名注册时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞价人投递，即视为有效送达到竞价人。

2、《车位转让协议（样本）》、《授权委托书》等为本文件附件，竞价人可到交易所查阅、复印，也可自行在交易所网站www.ywcq.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释。

义乌产权交易所有限公司

2022年10月19日

(L86)2022年义乌市卿悦府（西区）部分车位使用权公开出让清单

序号

车位号

楼层位置

车位类型

起始价(万元)

竞买保证金(万元)

建投1/

001

地下一层

微型车位

16.31

3

建投2/

010

地下一层

标准车位

19

3

建投3/

013

地下一层

标准车位

19

3

建投4/

018

地下一层

标准车位

19

3

建投5/

022

地下一层

微型车位

16.15

3

建投6/

025

地下一层

子母车位

32.3

3

建投7/

026

地下一层

子母车位

32.3

3

建投8/

027

地下一层

子母车位

32.3

3

建投9/

028

地下一层

子母车位

32.3

3

建投10/

029

地下一层

子母车位

32.95

3

建投11/

030

地下一层

子母车位

32.95

3

建投12/

031

地下一层

子母车位

32.95

3

建投13/

032

地下一层

标准车位

19

3

建投14/

034

地下一层

微型车位

16.15

3

建投15/

038

地下一层

标准车位

19

3

建投16/

040

地下一层

微型车位

18.6

3

建投17/

043

地下一层

微型车位

18.6

3

建投18/

058

地下一层

标准车位

19

3

建投19/

061

地下一层

标准车位

19

3

建投20/

066

地下一层

标准车位

19.38

3

建投21/

069

地下一层

标准车位

19

3

建投22/

084

地下一层

充电车位

20

3

建投23/

089

地下一层

微型车位

16.31

3

建投24/

090

地下一层

微型车位

16.64

3

建投25/

091

地下一层

无障碍车位

23.49

3

建投26/

092

地下一层

标准车位

19.19

3

建投27/

093

地下一层

微型充电车位

19.23

3

建投28/

094

地下一层

充电车位

20.19

3

建投29/

097

地下一层

微型充电车位

19.6

3

建投30/

099

地下一层

充电车位

20.38

3

建投31/

102

地下一层

充电车位

20

3

建投32/

110

地下一层

充电车位

20.38

3

建投33/

122

地下一层

子母车位

32.3

3

建投34/

125

地下一层

标准车位

19

3

建投35/

131

地下一层

标准车位

19

3

建投36/

132

地下一层

标准车位

19

3

建投37/

136

地下一层

无障碍车位

22.31

3

建投38/

137

地下一层

微型车位

15.81

3

建投39/

143

地下一层

快充车位

20

3

建投40/

144

地下一层

快充车位

20

3

建投41/

145

地下一层

快充车位

20

3

建投42/

146

地下一层

快充车位

20

3

建投43/

152

地下二层

标准车位

15.2

3

建投44/

158

地下二层

标准车位

15.2

3

建投45/

176

地下二层

微型车位

14.15

3

建投46/

177

地下二层

微型车位

13.72

3

建投47/

178

地下二层

标准车位

15.35

3

建投48/

179

地下二层

标准车位

15.2

3

建投49/

181

地下二层

标准车位

15.2

3

建投50/

183

地下二层

标准车位

15.2

3

建投51/

187

地下二层

微型车位

13.31

3

建投52/

191

地下二层

标准车位

12.92

3

建投53/

209

地下二层

标准车位

15.2

3

建投54/

213

地下二层

标准车位

15.2

3

建投55/

228

地下二层

微型车位

13.31

3

建投56/

229

地下二层

微型车位

13.31

3

建投57/

230

地下二层

微型车位

13.05

3

建投58/

235

地下二层

标准车位

15.2

3

建投59/

236

地下二层

标准车位

15.2

3

建投60/

239

地下二层

标准车位

15.2

3

建投61/

247

地下二层

标准车位

15.2

3

建投62/

249

地下二层

微型车位

14.88

3

建投63/

252

地下二层

无障碍车位

18.6

3

建投64/

254

地下二层

微型车位

13.31

3

建投65/

256

地下二层

标准车位

15.5

3

建投66/

274

地下二层

标准车位

15.5

3

建投67/

278

地下二层

无障碍车位

18.42

3

建投68/

286

地下二层

无障碍车位

18.24

3

建投69/

291

地下二层

标准车位

15.5

3

建投70/

293

地下二层

标准车位

15.5

3

建投71/

297

地下二层

无障碍车位

18.42

3

建投72/

302

地下二层

标准车位

15.5

3

建投73/

310

地下二层

微型车位

11.09

3

建投74/

313

地下二层

标准车位

15.2

3

注意事项：1、竞得人须按要求交纳一定数额的竞价保证金。2、相应的《车位转让协议（样本）》竞价人可到交易所查阅、复印，也可自行在交易所网站www.ywcq.com下载。