本招标项目中电海康无锡物联网产业基地（一期）物业服务项目招标人为中电海康无锡科技有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

（1）招标范围：中电海康无锡物联网产业基地（一期）物业服务项目。基地（一期）11.92万㎡，地上面积约8.25万㎡，地下面积约3.71万㎡，主要为总部办公楼、10栋研发实验楼、活动中心、交流中心和创新中心。

（2）物业服务期限：两年。

（3）服务内容（包括但不限于）：

1）园区安保秩序维护：包括主入口固定岗、巡逻岗、消监控室等；2）工程设施设备维护：包括高压配电服务、动力设施系统巡检、装修监管等；3）环境维护：包括总部办公楼所有公区保洁、公司自用区域入户保洁、地下区域保洁、室外保洁等；4）客服内勤服务：包括档案资料管理、客户报修投诉、会务支持及费用收缴等。

（4）项目最高限价：本物业服务项目最高限价为人民币746万元（每年373万元，含管理费及税费）。合同期内物业管理服务的各项单价固定不变，中途不做调整。

（5）本项目采用投标资格后审方式招标。

（6）项目地址：本项目位于无锡市新吴区震泽路以南、清晏路以北，净慧东道以东、菱湖大道以西。

2.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

2.4投标人自2019年1月1日以来未因违法经营、非法用工等行为受到政府相关部门的处罚(由投标人自行承诺，格式自拟。若中标后发现存在相关处罚，取消其中标资格。)

2.5本项目不接受联合体投标。

3、投标报名

凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 19 日至 2022 年 10 月 25 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时，下午14时至 16时(北京时间，下同)，持单位介绍信及企业营业执照在浙江省工程咨询有限公司（杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼710）报名或将报名资料扫描件发送至948820575@qq.com并致电采购代理机构联系人进行报名。

4.1凡通过上述报名者，请于 2022 年 10 月 19 日至 2022 年 10 月 25 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 09 时至 11 时，下午 14 时至 16 时，在 浙江省工程咨询有限公司（杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼710） 持单位介绍信及企业营业执照购买招标文件或将报名资料扫描件发送至948820575@qq.com并致电采购代理机构联系人进行获取。

4.2招标文件每套售价 600 元，售后不退。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 11 月 7 日 9 时 30 分，投标人应于当日 9 时 30 分至前将投标文件递交至杭州市西湖区古墩路紫金广场A座7楼浙江省工程咨询有限公司会议室 。

本次招标公告同时在 政府采购云平台（www.zcygov.cn）上发布。

2022年 10 月 18 日

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布