遂昌县李家山小区项目（一期）全过程代建开发项目施工监理招标公告

招标序号：SC2022A149

一、遂昌县城发房地产开发有限公司的建设项目遂昌县李家山小区项目（一期）全过程代建开发项目已按要求履行了相关手续，监理资金已落实，现采用公开招标方式择优选择监理单位。浙江鼎峰工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本建设项目的监理招标事宜。

二、工程概况：遂昌县李家山小区项目（一期）全过程代建开发项目位于古院新城后江区块，用地北侧为规划八路，用地南侧为规划道路，用地西侧为北溪和规划六路，用地东侧为规划五路。项目总用地面积20983平方米，1.90≤容积率≤2.32，总建筑面积约69650㎡，其中地上计容建筑面积约48680㎡（计容面积），地上不计容面积包括配电房、开闭所、体育活动用房、文化设施用房等约470㎡，地下建筑面积约20500㎡，主要为建设住宅及配套设施建设。具体的总体经济技术指标最终以规划和建设主管部门批准的指标为准。

三、本次项目招标共划分为一个标段，遂昌县李家山小区项目（一期）全过程代建开发项目所有工程内容的全过程监理服务【包括住宅和地下室（车库、储藏室）、配套公建（主次入口门厅、围墙、社区服务用房、居家养老用房、物业管理用房、物业经营用房、开闭所、垃圾设施、体育健身场所、非机动车停车位等）、室外附属工程（市政管网、道路、绿化、景观、亮化等）、小区市政配套工程【自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）】以及根据规划要求配建的其他内容等本项目全过程开发包含的所有内容】，包括不仅限于施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完工程量的审核、工程竣工验收、质量缺陷责任期及保修阶段的监理服务等,同时还需监督项目《特别规定》要求的落实。

监理酬金报价范围：人民币289.6631万元～325.8710万元

质量要求：合格。

监理服务期：全部工程的实际施工工期及施工间歇期和质量缺陷期的监理服务。

四、投标申请人条件：

1、投标申请人资质类别和等级：具有住建部核发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质的企业；

2、总监理工程师资格：具有住建部颁发的全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），在投标单位注册，且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定；

3.总监理工程师与企业主要负责人（特指企业营业执照、资质证书中载明的企业法定代表人、企业负责人）不得为同一人；

4.投标人或总监理工程师“被县级以上建设行政主管部门限制承接业务且在限制期内（含丽水市外）”的，或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的，谢绝参加该项目投标；

5、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件索取途径：

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2.2022年10月17日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：（http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）”，登录系统下载。

3. 未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：0578-2350233；CA锁办理咨询电话：400-0878198 0578-2292759。

4.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

六、不见面系统开标时间及网址：

1.开标时间：同投标文件递交截止时间。

2.本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密，也可携带笔记本电脑在中心开标（注：丽水市公共资源电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）

3.投标人现场开标地点：遂昌县公共资源交易中心开标大厅；

4.本项目不见面开标系统网址为：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

5.本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6.丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件

七、系统对终端环境的要求如下，请确保您的终端环境满足要求。

1. 操作系统：windows7、windows8、windows8.1、windows10完整版

2.浏览器：IE11

3.文字处理软件：office2007以上完整版；

4.网络：互联网；

5.硬件要求：摄像头、耳机且有声卡能进行说话。

八、本工程不接受挂靠，有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。投标人所派的总监理工程师在丽水市行政区域范围外不得有在建或预中标项目。

　　九、联系方式

招标人：遂昌县城发房地产开发有限公司招标代理：浙江鼎峰工程咨询有限公司

地 址：遂昌县妙高街道西街 107 号地址：遂昌县妙高街道水阁路229号四楼

联系人：应城欣联系人：朱国俊

电话：0578-8526529电 话：0578-8301521

备案单位：遂昌县住房和城乡建设局

本公告发布时间：2022年 10月 17日