三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目 招 标 公 告

三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目

招 标 公 告

为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

本次土地面积共计140亩（注：该面积长浦庄村占85％、下畔村占15％）。其四址为：东至道路，南至蒲岙村土地交界的水沟，西至道路（河边退进4米为道路），北至道路，其中国道横穿本地块。承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。

二、承包期：

承包期限：三年（即：从公历2023年3月2日到公历2026年3月1日止）。

三、承包标底价确定：

1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村小组3人组成，三人报价（报价须在每年每亩1800元以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。

2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。

四、付款方式：1、承包款分三期按年支付，第一期、在签订本合同时，当日付清第一年度土地承包款；第二期、在农历2023年10月18日付清第二年度土地承包款；第三期、在农历2024年10月18日付清第三年度土地承包款。

履约保证金为5万元，开标结束后当场支付给村方，合同期满后7个工作日内无息退还。

五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：

1、投标保证金：投标保证金为人民币5000元，现金形式带至开标现场，领取报价函的时候提交。中标人的投标保证金在公示结束后无息退回，未投标保证金在开标结束后当场退回。

2、报名时间：公历2022年10月26日 13 ：30-14：30，

3、领取标书时间及方式：在公历2022年10月26日 13：30 -14：30投标人凭保证金收据和身份证原件领取标书；每一份保证金领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

4、标书递交截止及开标时间：公历2022年10月26日 14：30时。

5、报名、领取标书、投标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

八、合同签订：中标人应于公历2022年11日2日下午15：00时前与招标人签订《三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。

九、承包要求

1、本次土地只能用于种植，不允许作为其他用途。不得改变土地性质。

2、发包方有权获得土地承包款的权利；若承包方未按以上交款日期付清或未付清本期承包款的，发包方都有权终止本合同并没收履约保证金5万元和收回土地另行发包。

3、到期时，承包方必须无条件清理好承包地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交回发包方;若承包方延缓时间对发包方造成的一切损失，由承包方承担全部责任。

4、因不可抗力因素，对承包方造成损失的，发包方概不负责。

5、若政府对承包方种植大户有补助，发包方有义务协助办理相关手续。

6、若在承包期内发生土地被依法征用时，承包方必须无条件服从，发包方退还被征用土地面积当年的承包款；被征用土地青苗以及大棚等损失的补偿款归承包方；被征用土地的补偿款归发包方。

7、承包方在承包地上只准农业种植，不准建造永久性建筑物。

8、承包地内一切设施及道路损坏修复，由承包方自行负责，发包方概不负责；承包方在承包地内不准损坏农田水利设施、不准取土、也不准造成其它的永久性损害。

十、其他事宜

1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。

2、本次项目招标代理费8000元由中标人支付，在领取中标通知书之前付清。

本公告解释权归三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社所有。

十一、联系方式

招标人：三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社

联系人：吕志伟 联系电话：13968516388

招标代理：浙江希霖工程咨询有限公司

联系人： 俞丹清 13958533735 0576-83302325

三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社

浙江希霖工程咨询有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

2022年10月17日