遂昌县吴突头小区项目（一期）全过程代建开发项目监理招标公告

招标序号：SC2022A148

一、遂昌县城发房地产开发有限公司的建设项目遂昌县吴突头小区项目（一期）全过程代建开发项目监理已经主管部门批准建设，建设资金为国企自筹，已落实，现采用公开招标方式择优选择监理单位。浙江金穗工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本建设项目的监理招标事宜。

二、工程概况：遂昌县吴突头小区项目（一期）全过程代建开发项目位于古院吴突头区块。总用地面积约10665平方米，总建筑面积约38065.49平方米，其中地上建筑面积约24686.63平方米[包括住宅房、物业管理用房、储藏间等]，含地上不计容建筑面积包括开闭所、配电房等约143.13平方米，地下建筑面积约13378.86平方米。具体的总体经济技术指标最终以规划和建设主管部门批准的指标为准。

三、招标范围：本次项目招标共分一个标段，遂昌县吴突头小区项目（一期）全过程代建开发项目全过程监理服务，包括全过程代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理、整体移交阶段及质量缺陷期的监理服务及因不可抗力或政策影响而延期的监理服务等全部监理工作，监理工作内容包括项目场地范围内全部工程的监理如建筑、安装、装修、市政、景观、绿化、室外附属、暖通、智能化弱电、电梯、人防、场地平整（含清表）、小区大市政配套工程（自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）、边坡治理）等本项目全过程代建开发包含的所有内容的全过程监理。监理范围还包括：对代建单位的设计监理，审核各项设计变更等；对代建单位的预算进行审核；参与材料、设备的采购并审核是否达到预算标准和约定的建设标准。

监理服务期：项目代建开发期＋缺陷责任期2年（包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理、项目移交阶段及质量缺陷期的监理服务及因不可抗力或政策影响而延期的监理服务）；

质量要求： 合 格 。

四、投标申请人条件：

1、投标申请人资质类别和等级：具有住建部核发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上资质的企业；

2、总监理工程师资格：具有住建部颁发的全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），在投标单位注册，且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定；

3.总监理工程师与企业主要负责人（特指企业营业执照、资质证书中载明的企业法定代表人、企业负责人）不得为同一人；

4.投标人或总监理工程师“被县级及以上建设行政主管部门限制承接业务且在限制期内（含丽水市外）”的，或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的，谢绝参加该项目投标；

5、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件索取途径：

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2.2022年10月14日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：（http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）”，登录系统下载。

3. 未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：0578-2350233；CA锁办理咨询电话：400-0878198 0578-2292759。

4.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

六、不见面系统开标时间及网址：

1.开标时间：同投标文件递交截止时间。

2.本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密，也可携带笔记本电脑在中心开标（注：丽水市公共资源电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）

3.投标人现场开标地点：遂昌县公共资源交易中心开标大厅；

4.本项目不见面开标系统网址为：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

5.本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6.丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件

七、系统对终端环境的要求如下，请确保您的终端环境满足要求。

1. 操作系统：windows7、windows8、windows8.1、windows10完整版

2.浏览器：IE11

3.文字处理软件：office2007以上完整版；

4.网络：互联网；

5.硬件要求：摄像头、耳机且有声卡能进行说话。

八、本工程不接受挂靠，有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。投标人所派的总监理工程师在丽水市行政区域范围外不得有在建或预中标项目。

九、联系方式

招标人：遂昌县城发房地产开发有限公司 招标代理：浙江金穗工程项目管理有限公司

联系人：罗一巍 联 系 人：朱鸿鹄、吴晓枫

电 话：0578-8526529 电 话：0578－2750189

地 址：遂昌县妙高街道西街107号 地 址：丽水市莲都区庆春街909号五楼

本公告发布时间：2022年10月14日

备案单位：遂昌县住房和城乡建设局