招标公告

招标序号：LD[2022]170号

一、招标条件

莲都区白桥双创中心南区地块项目已经主管部门批准建设，资金来源：企业自筹（莲都区白桥双创中心南区A地块项目）、财政资金（白口双创中心项目），已落实,招标人：丽水市莲都区白口数字经济发展有限公司、丽水市莲都区科学技术局。现采用公开招标的方式，择优选择EPC总承包单位。浙江鼎峰工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本建设项目的招标事宜。

二、工程建设项目概况

本项目位于莲都区碧湖镇白口双创园，莲都区白桥双创中心南区地块项目分为2个项目，分别为莲都区白桥双创中心南区A地块项目和白口双创中心项目。

（1）莲都区白桥双创中心南区A地块项目

建设单位：丽水市莲都区白口数字经济发展有限公司

建筑安装工程费：约13.4482亿元

规模：莲都区白桥双创中心南区A地块项目总用地面积 62318 平方米，用地性质为商业、商务金融用地，适建建筑类型为商业、商务金融建筑及配套设施。地块建筑高度控制在100米（含100米）以下。地上总建筑面积约：16万平方米，地下建筑面积约：6万平方米。包含1#楼（办公楼）、2#楼（办公楼）、3#楼（产权式酒店）、5#楼（邻里中心）、8#楼（酒店和产权式酒店）、10#楼（国际学术报告厅）、S2#楼~S4#楼及高架公园1~3，最终以莲都区白桥双创中心南区A地块项目施工图确认为准。

（2）白口双创中心项目

建设单位：丽水市莲都区科学技术局

建筑安装工程费：约6.6亿元

规模：白口双创中心项目总用地面积 49978 平方米，用地性质为科研用地。地块建筑高度控制在50米（含50米）以下。地上总建筑面积约：10万平方米，地下建筑面积约：5万平方米。包含4#楼（科研实验站）、6#楼（科研大楼）、7#楼（科研大楼）、9#楼（科研成果展示中心）、S1#楼和高架公园4，最终以白口双创中心项目施工图确认为准。

三、招标范围

本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含与本项目有关的所有工程相关的建设内容：初步设计优化、施工图设计、专项设计、深化设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

主要包括（但不限于以下内容）：

1、工程设计范围：在招标人提供的初步设计及本招标文件规定要求的基础上进行施工图限额设计，包括但不限于工程规划范围内的的施工图设计和专项设计和深化设计等所有设计。包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、电梯、人防、消防、精装修设计、钢结构、基坑围护、弱电智能化（室内、室外）、幕墙、门窗深化设计、抗震支架深化设计、泛光设计、建筑绿色节能专项设计、室外附属、道路桥梁、海绵城市设计、BIM综合设计（地上BIM施工图校验与地下室BIM管线综合设计）、PC结构设计、园区厨房设计、交通标志标线、标识标牌（含地面标线、车位线、人防标识等）及导示设计（地上地下）、建设用地范围外的管线接入工程、用地红线内市政及室外配套管线综合设计、室外排水、室外景观绿化、变更设计（含委托方要求的变更）及设计驻场服务以及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程涉及本项目所有的专项设计。承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证及相关的专家费、图审费等（不包括数字电视、通讯、电力、燃气、自来水专业部门的专业配套项目设计）。

2、工程采购：构成本工程不可分割的工程材料设备、设施及配电设备、供水设备、电梯、标志系统、空调、空气源热水器、太阳能发电、充电桩等设施、设备的采购、保管、安装及调试移交以及质保期内的保修服务，工程采购最终以发包人确定的范围内容为准。

3、工程施工：包括与本项目有关的设计范围内所有工程（包括基坑支护及降水工程、桩基础工程、建筑工程、钢结构工程、装饰工程、外装饰工程、给排水工程、消防工程、电气照明工程、弱电工程、火灾报警工程、抗震支吊架工程、市政工程、室外及配套工程等)及临时工程、临时围墙、临时品宣等的施工、项目验收、备案、工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等全部内容。以及专业配套工程及水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。

本次施工招标范围不包括数字电视、通讯、电力、燃气、自来水专业部门的专业配套项目施工，但包括应配合发包人对专业工程和专业设备的发包和实施的管理工作及资料整理、备案等流程的办理工作。总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费及配合费由总承包人自行考虑在投标报价内，不另外计取。

4、检测检验委托及付费：根据【丽质管（2022）8号文件】精神，包括桩基检测、基坑监测、沉降观测、防雷检测、环保检测、节能评估、消防检测、室内空气检测、节能检测、CCTV检测、钢结构检测、钢结构防腐涂料检测、钢结构防火涂料检测、特种设备检测（电梯）、门窗、幕墙四性检测、建筑物淋水试验、照度检测由发包人另行委托，费用由发包人支付；除上述检测检验外的（包含但不限于对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等）由发包人委托，费用由承包人支付。施工单位必须做好配合检测工作（且不仅限于上述内容）。

5、工程管理：总承包管理是指组织设计、设备购置、建筑安装施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括但不限于项目前后期的所有审批手续、施工许可证办理、取水证、排水证办理、材料设施设备采购、项目全过程施工管理、与参建单位及相关部门的协调配合、协助招标人做好本项目相关的检验试验检测工作、各项验收、工程移交、结算资料送审、竣工图制作、竣工资料城建整理归档（含委托方、各分包单位资料）、工程竣工备案、协助产权登记、工程保修管理等所有总承包管理服务工作。

6、本项目由承包人自行解决水、电表后临时用水、用电问题并承担相关的费用（包括柴油发电机备用、大市政配套单位的临时用水、用电费用等），且不得以此影响进场准备工作，相关费用自行考虑在投标报价内，不另外计取。发包人提供生活用水接驳口，生产用水由承包人自行解决并承担相关费用。

7、其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括施工图审查、施工许可证、备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作及前期的流程报批办理相关的配套服务。总承包单位提供相关协助配合服务，不另行计取费用。

注：总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费及配合费由总承包人自行在投标报价内考虑，不另行收取。

四、工期及质量要求

1、工期要求：

莲都区白桥双创中心南区A地块项目：

805日历天（自中标通知书发出之日起至通过竣工验收合格之日止），包含项目的设计、施工、前期手续办理、竣工验收等。其中1#、2#楼应在2023年9月30日前完成单体工程，并达到独立使用功能交付给发包人。本项目分期施工，分期办理施工许可证，施工进度必须无条件服从发包人安排。

竣工验收合格后3个月内完成档案馆档案归档工作，发出中标通知书后15天内完成桩基先行施工许可证。

白口双创中心项目：

545日历天（自中标通知书发出之日起至通过竣工验收合格之日止），包含项目的设计、施工、前期手续办理、竣工验收等。其中4#、6#、7#楼应在2023年9月30日前完成单体工程，并达到独立使

用功能交付给发包人。本项目分期施工，分期办理施工许可证，施工进度必须无条件服从发包人安排。

竣工验收合格后3个月内完成档案馆档案归档工作，发出中标通知书后15天内完成桩基先行施工许可证。

2、设计质量要求：根据项目批复概算及本招标文件规定要求进行限额设计，符合现行国家、地方和行业标准、规范要求，并顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。

3、采购质量要求：达到招标人要求，符合现行国家、地方和行业标准、规范要求，安装调试验收合格（其中电梯应取得技术监督局有关部门的验收证书）。

4、施工质量要求：

莲都区白桥双创中心南区A地块项目：符合现行国家有关工程施工验收规范和合格标准，确保九龙杯，争创钱江杯；

白口双创中心项目：符合现行国家有关工程施工验收规范和合格标准，确保钱江杯，争创鲁班奖。

5、安全文明工地标化要求：省级文明标化工地。

五、投标人资格条件

1.投标人须同时具备以下资质：

1.1投标人须是在中华人民共和国境内，依据中华人民共和国法律注册成立，持有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照的独立法人；

1.2设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

1.3具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

2.拟派负责人要求：

2.1投标人拟派工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师，且具有高级工程师及以上职称，且注册及养老保险在投标人单位。总项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”已录入；

2.2投标人拟派工程总承包设计负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且具有高级工程师及以上职称，且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”已录入；

2.3投标人拟派施工负责人：同时具有建筑工程专业一级注册建造师和高级工程师及以上职称，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），注册及养老保险在投标人单位，且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”已录入，无在建或预中标工程；

（1）施工负责人按照莲都区白桥双创中心南区A地块项目、白口双创中心项目2个项目分别进行配备。

（2）施工负责人无在建工程指不得同时在其他建设工程项目中担任项目经理。

（3）在建工程：

1）在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该工程通过竣工验收或单位工程质量竣工验收（市政工程为交工验收、竣工验收或单位工程质量竣工验收）或解除合同日期。在项目实施过程中，项目经理因故更换，应原项目业主同意，并经备案主管部门同意。

2）根据《关于加快推进浙江省建筑市场监管与诚信信息平台建设工作的通知》（建建发[2015]54号）文件精神，在”浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”处于锁定状态的，视同有在建工程。

2.4拟派工程总承包项目经理、工程总承包设计负责人、施工负责人不得兼任。

3.本项目允许联合体投标，联合体的牵头人必须由负责施工工作的联合体成员方承担，联合体的成员（含牵头人）最多不超过2家，其中负责设计工作的联合体成员方只有一个。若联合体投标的，须提供联合体协议书并明确责任分工；联合体各方不得再以自己的名义单独投标或参加其他联合体在同一标段中投标；联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝。同一专业由两个单位共同承担的，按照资质等级低的单位确定资质等级。

4.在本项目投标期间，企业及上述拟派工程总承包项目经理或施工负责人或工程总承包设计负责人不在被县级及以上建设行政主管部门限制承接业务且在限制期内（含丽水市范围外）。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七 、招标文件索取途径：

网上下载：2022年10月12日起在丽水市公共资源交易网（莲都）

http://lssggzy.lishui.gov.cn/ldweb/上发布并供下载。

八、联系方式

招标人：丽水市莲都区白口数字经济发展有限公司、丽水市莲都区科学技术局

地 址：莲都区万象街道括苍路536号

电 话：0578-2127506

联系人：吴兴明、李淑蓓

招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司

地 址：丽水市莲都区庆春街979号三楼

电 话：0578-2522968

联系人：应芳芳、雷招华

备案单位（盖章）：

时间：2022年10月12日

公告发出时间：2022年10月12日