全旺康养社区项目工程总承包招标公告（第二次）

1、招标条件

本招标项目全旺康养社区项目已经由相关部门（项目代码：2207-330803-04-01-418618）批准建设，招标人为衢州市衢江区健康产业投资集团有限公司（委托招标代理机构为衢州市两山工程咨询管理有限公司），建设资金来源为自有资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程地点：衢江区全旺镇区，石安线以西，茶山路以南。

2.2工程内容及规模：项目占地面积约20000平方米，总建筑面积约42594平方米，其中地上建筑面积约29972平方米，地下建筑面积12621平方米。单体最高9层，最高高度≦27米，最大单跨≦18米。该地块拟开发建设以商业、居住、公共服务设施等功能为主的复合功能社区。工程概算投资额约15000万元，其中工程费用13000万元。

2.3工程总承包招标范围

工程初步设计的建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程相关手续的办理、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、组织验收直至使用单位接收等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务等其他建设方面的内容。其中：

①设计：根据招标人要求，完成本项目初步设计建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、施工配合等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。其中各阶段的设计文件包括且不限于建筑工程设计、结构工程设计、安装工程（给水、排水、电、消防）设计、附属工程设计【室外市政道路、管线设计及景观绿化工程、交通设施及标志标线（地下室）设计】、绿色建筑及节能工程设计及节能评估编制、综合管线设计、门窗幕墙设计及深化、装配式建筑设计、电梯设计、基坑设计等涉及本项目所有的专项设计、相关图纸深化设计（可委托专业设计部门深化设计，费用包含在合同总价中）和所需的专家论证费。变配电工程设计、燃气工程、室内装修不在设计范围内。严格按照初步设计及招标文件中的技术要求进行限额设计，同时完成施工图设计文件的报审报批工作。

②采购：本项目涉及的建筑材料等设施设备、部分使用设施，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

③施工：建筑工程、结构工程、安装工程（给水、排水、电、消防）、附属工程【室外市政道路、管线及景观绿化工程等、交通设施及标志标线（地下室）等涉及的所有工程施工内容。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等），协助施工许可证办理、竣工验收和综合验收（含验收所需的各项测绘，各单项验收如住建、资规、消防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交评、档案、人防、气象、排污等），配合竣工验收备案、城建档案馆备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、检验检测（桩基、锚杆、幕墙、防雷等施工范围的检验检测），建筑结构设计模型优化、调整，满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。

2.4建设总工期：工程总工期360日历天，其中施工总工期330 日历天。

2.4.1 设计节点要求：建筑设计、结构设计、给排水和强电等机电专业设计、绿建设计自本项目合同签订后30 日历天内完成施工图设计及图纸审查；其余专业设计自本项目合同签订后60 日历天内完成施工图设计及图纸审查。

2.4.2施工节点要求：主体结构通过验收工期为210 日历天。

2.5质量要求：

2.5.1设计质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及设计图纸的要求（满足合同签订时最新设计标准）。

2.5.2工程所有物资（设备） 采购质量标准：符合招标文件、设计图纸及有关标准、规范的要求。

2.5.3施工质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，同时具有以下资质的独立法人或联合体：

3.1.1具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，浙江省以外施工企业还须持有仍在有期内的浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

3.1.2具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位还须持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》或须在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”完成备案。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.2拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

3.2.1拟派工程总承包项目经理的资格要求：须具备一级注册建筑师资格，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位），可以由设计负责人兼任。

3.2.2拟派设计负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格，养老保险缴纳在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位）。

3.2.3拟派施工负责人的资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在承担施工工作的联合体成员单位）。

3.2.4本项目要求拟派工程施工负责人无担任工程总承包项目经理（或项目负责人或施工负责人）或施工总承包项目的项目负责人（或项目经理）的在建工程，也不得有已中标工程或为(第一)中标候选人的工程。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标时，应满足下列要求：

[if !supportLists]（1） [endif]联合体成员总数（含牵头人）不超过3家，并由设计单位牵头，鼓励与具备衢江区市场监督管理部门注册登记的或建筑业产值归入衢江统计的施工单位组成联合体；组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标；

[if !supportLists]（2） [endif]联合体成员应具备满足联合体协议书约定的成员分工所需的资格条件和能力，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

4、电子招投标和电子评标

本工程实行电子招投标和电子评标。

5、招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取，初步设计文本下载地址：https://pan-baidu-comx20a4643d03824xx.ipv6best.cn/s/1rdnJdqu6OTx4DcXWpPVeyg?pwd=uhtq ,提取码：uhtq。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cnx959f643d03824.ipv6best.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

（4）投标工具

投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，杜工，15088719872；

品茗公司联系方式，许工，15157078007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.4潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件（含施工图纸、工程量清单等）。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统向招标人提出。提交疑问截止日为投标截止时间前十日内 。招标人将在衢州市公共资源交易网发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6、投标保证金

本项目交纳投标保证金 50 万元整。投标保证金须从衢州市公共资源电子交易系统备案账户汇出（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。（注意事项：1.开标当天不允许投保，保费必须从投标人基本户支付，如保费未从投标人基本户支付，导致投保异常等后果由投标人自行承担。2.电子保单截止时间以保费到账时间（开标前一天23时59分59秒）为准。3.请投保人在投保后查看能否正常下载电子保函。）

缴纳方式之二（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之三（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2022年11月10日09 时30分00秒。

7.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）

7.3不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

7.4开标地址：衢江区公共资源交易中心（振兴东路268 号 6 楼）号2开标厅。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网发布。

9.注意事项

请各相关责任主体严格按照区防控办最新工作要求执行。

10、联系方式

招标人：衢州市衢江区健康产业投资集团有限公司

地址：浙江省衢州市衢江区广成路82号

联系人：徐先生

电话：0570-8765819

招标代理机构：衢州市两山工程咨询管理有限公司

地址：衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦3号楼B401室

联系人：张先生电话：0570-3878007

莫先生 电话：13957015082

2022年10月10日