国大城市广场写字楼第14层合作运营管理招标公告

（招标编号：ZC20220902GKFW000101）

一、本次招标条件

本招标项目国大城市广场写字楼第14层合作运营管理已招标人年度计划，项目业主为浙江国大集团有限责任公司，资金来源为自筹，项目已具备招标条件，招标人为浙江国大集团有限责任公司(委托代理机构为浙江省成套招标代理有限公司)，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况：国大城市广场写字楼第14层合作运营管理，投标人在中标后，须成立一家独立的公司运营本项目，并负责本项目的经营管理，包括但不限于雇佣、培训和管理员工，对本项目进行外部市场开发和内部资源拓展，销售和运营，以及客户关系管理和维护工作；

2.2招标范围：对浙江国大集团有限责任公司写字楼第14层的合作运营管理服务单位进行采购，主要内容包括但不限于商务中心经营、共享办公等灵活办公空间经营，具体详见“第五章服务技术标准及要求”；

2.3服务期：五年，如服务单位在合同期内未发生违反合同的行为，且实际营收与测算营收的负偏离较小或者有正偏离的，根据实际评估情况，经双方协商一致，可续签一次，续签合同的服务期最长为两年；

2.4标段划分：本项目划分为1个标段。

三、投标人资格条件、要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）成立的独立法人；

3.2具有一般纳税人资格（提供电子税务局（即投标人注册所在地的报税网站）-纳税人信息-资格信息的网页打印件）；

3.3投标人自2019年7月1日以来承接过或在服务运营状态的商务中心或共享办公等灵活办公空间经营项目案例的，证明材料为合同复印件；

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1潜在投标人可访问浙江交通集团电子招标采购管理系统，网址为https://ebidding.cncico.com/cms/index.htm进行供应商注册。本项目招标文件（含招标图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过浙江交通集团电子招标采购管理系统下载方式发放。

4.2招标文件网上下载时间：2022年10月9日至2022年10月13日。

4.3未取得浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书的潜在投标人，应先办理浙江交通集团电子招标采购管理系统CA数字证书，具体办理指南请登录浙江交通集团电子招标采购管理系统（网址https://ebidding.cncico.com/cms/channel/zxzx3/73.htm）→《浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书办理通知》→附件《浙江交通集团CA数字证书办理指南》进行操作（CA数字证书由浙江省交通集团招标（采购）交易中心办理，联系人：吕先生，联系电话：0571-86909655；技术服务由上海市数字证书认证中心有限公司提供，客服电话：021-962600，客服应急电话（非工作时间拨打）：17321326622）。

4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，通过浙江交通集团电子招标采购管理系统提交。提交疑问截止日为2022年10月15日16:30。招标人将于2022年10月17日前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间：2022年10月20日09时30分；

5.2投标文件递交方式：

本项目采用网上远程开标方式（投标人无需至开标现场），在开标时间开始后解密投标文件。（开标网址：https://ebidding.cncico.com/cms/index.htm）

电子投标文件（正本）的递交：采用网上递交方式,在投标文件递交时间截止前将投标文件加密后上传至浙江交通集团电子招标采购管理系统。

纸质投标文件的递交：采用邮寄递交方式，在投标文件递交时间截止前将纸质投标文件邮寄至浙江省交通集团招标（采购）交易中心（地址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦12F，联系人：唐先生，电话：13326140529）。

投标人应预留足够时间确保纸质投标文件、样品等在投标文件递交截止时间前邮寄至浙江省交通集团招标（采购）交易中心。因快递公司延误造成的投标失败等风险由投标人自行承担。

5.3电子投标文件（正本）未在投标文件递交截止时间前上传电子招标采购管理系统视为放弃投标，后果由投标人自行承担。

纸质投标文件未递交的或逾期送达的或者未送达指定地点或者未按招标文件要求密封的，而无法参加纸质投标文件开标的（所有投标人的电子投标文件均无法解密时方采用纸质投标文件开标时），由投标人自行承担责任。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江交通集团电子招标采购管理系统（https://ebidding.cncico.com/cms/index.htm）、浙江省交通投资集团有限公司网站（http://www.cncico.com）、中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

七、联系方式

招标人：浙江国大集团有限责任公司

地址：杭州市拱墅区延安路609号国大城市广场写字楼11层商业事业部

联系人：吴女士

电话：0571-85109588

电子邮件：wujiesha@gda.cc

招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司

地址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼17-18楼

联系人：毛先生

电话：0571-85833957

电子邮件：156624554@qq.com

招采中心：浙江省交通集团招标（采购）交易中心

地址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦12楼

联系人：俞女士

电话：0571-86909655

电子邮件：925012261@qq.com

系统维护电话：0571-86905322（系统维护人员仅提供系统技术问题咨询，不提供投标业务问题咨询。)

备注：标书获取、投标保证金缴纳联系人为招采中心俞女士；潜在投标人对招标文件有异议和疑问联系人为招标代理机构毛先生；系统操作异常，请联系系统维护。

2022年10月08日