选聘公告

绍兴市越城区御景华庭五期业主委员会委托绍兴森利信息咨询服务有限公司/浙江近远律师事务所，协助对绍兴市越城区御景华庭五期物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向且符合资格要求的物业服务企业参加竞选。

一、项目名称：绍兴市越城区御景华庭五期物业管理服务项目

二、项目编号：YJHTWQ－WYXP－2022

三、选聘内容：主要为绍兴市越城区御景华庭五期提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。

四、参与竞选的物业服务企业应至少同时具备以下条件和业绩要求：

1、物业服务企业不允许挂靠，不接受联合体竞选；

2、注册资金须在人民币500万元及以上；且注册实缴200万以上，提供银行验资证明或工商、市场、审计等实缴证明的；

3、通过质量管理、环境及职业健康安全管理体系认证并在有效期内(可列入竞选文件)；

4、有相似的大中型住宅区物业管理业绩；（20 万方以上，提供合同复印件）

5、竞聘单位未被列入"信用中国"网站(www. Creditchina.gov.cn)"记录失信被执行人记录名单；(以购买选聘文件前在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料)；

6、竞选人必须以具有独立法人资格的法人进行竞选；

7、本次采取投标人资格后审方式。

五、物业服务标准和收费标准

物业服务标准按不低现在小区执行服务标准，应当进行改善和提高；收费标准按2022年绍兴市越城区御景华庭五期第二次业主大会会议通过的《绍兴市御景华庭五期物业选聘方案》的约定进行报价。具体内容详见《选聘文件》。

六、物业服务合同期限

三年，以合同约定开始服务之日起计算。

七、竞选保证金

本次选聘的竞选保证金为100000元（大写：壹拾万圆）人民币，并按下列方式处置：

（一）未中选（或入围）的企业，将于结果产生之日起5个工作日退还；

（二）如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属御景华庭五期小区全体业主：

1、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件。

2、因中标人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。

3、不能履行询标承诺或竞选文件中的承诺。

4、竞选人在竞选期间有串标等违规违法行为。

5、个人或者企业借用其他物业企业名义或资质参加竞选的。

6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。

7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中选人完成交接的。

八、竞选报名时需携带资料：

1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；

3、被授权人的身份证复印件（加盖公章）。

以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。

九、竞选的报名：

1、报名时间：2022年 10月 8日至2022年 10月 15 日（每天上午9－12时，下午14－17时）。

2、报名地点：绍兴市胜利东路435号元城大厦904浙江近远律师事务所

3、服务单位：绍兴森利信息咨询服务有限公司/浙江近远律师事务所

4、售 价：300 元人民币，售后恕不退还

5、联 系 人： 黄卓楠

6、电 话： 13506751077

7、电子信箱： 1015507373@qq.com

欢迎符合条件的物业企业报名竞选。

特此公告！

绍兴市越城区御景华庭五期业主委员会

2022年 10月 1 日