温州职业技术学院瑞安学院公寓楼扩建工程设计

第1号补充文件

致所有投标人：

根据招标文件第二章“投标人须知”第2.2、2.3项的规定，招标人对本项目招标文件进行修改。鉴此，在http://ggzy.ruian.gov.cn上发布第 1 号补充文件向所有投标人公告，投标人应自行察看并下载。本补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件有不一致之处，以本补充文件为准。

2022年 9 月 30 日

第 1 号补充文件内容如下：

一、为更清晰表述招标文件要求，现作如下补充：

1、附件四建筑设计建议：第一批启动20亩地按上述要求建设学生宿舍建筑面积约12000㎡，后勤保障用房约4000㎡。问：需满足具体多少人数的学生、以及多少人数教职工保障用房要求？

答：需满足1200名学生住宿，100名教职工保障用房要求。

2、附件四建筑设计建议：学生寝室（按每人10㎡标准设计）。问：每人10㎡是寝室房间净使用面积，还是包含公共走道等公摊辅助面积的建筑面积？

答：每人10㎡是寝室房间净使用面积（含阳台、卫生间）。

3、附件四建筑设计建议：学生寝室（每间住5人，单排建筑，一边走廊一边阳台）。问：是否允许根据设计情况做局部调整，例如调整每间房间居住的人数，设计内廊等？

答：可以根据设计情况做局部调整，每间房间居住人数不超过5人。

4、附件四建筑设计建议：教职工保障用房（每间建筑面积约 42㎡标准设计，每层12间）；教职工夫妻保障用房（每间建筑面积约 84㎡标准设计，每层6个房间）。问：是否允许根据设计情况做局部调整，是否有单身宿舍和夫妻宿舍的具体数量要求？

答：可以根据设计情况做局部调整，单身宿舍和夫妻宿舍数量约按4：1分配。

5、本项目先行启动的20亩建设用地与60亩剩余40亩用地的建筑退让除考虑内部衔接外，是否需各自按一个地块考虑满足《瑞安市城市规划建设管理技术规定》（2022版）相邻地块建筑退让的要求？

答：20亩和40亩今后为单独分开立项两个项目，需各自按一个地块考虑满足《瑞安市城市规划建设管理技术规定》（2022版）相邻地块建筑退让的要求。

6、评审标准：设计理念②根据本工程提出切实可行、科学合理、符合项目特征的康养护理方案。问：请明确本工程与康养护理方案有关的内容？

答：现修改为“评审标准：设计理念②根据本工程提出切实可行、科学合理、符合项目特征的方案。”

7、P1页2.3中150亩描述与CAD红线对应不上？CAD实际测量仅131亩。

答：150亩包括支纬卅路和站前路整条道路红线面积，cad中只表示到路中，总平面布置为红线范围内4个地块。

8、P29页展示A1展板是否有张数要求？

答：不作要求，自行考虑。

9、P29页展示材料的多媒体解说是否有格式要求？

答：详见招标文件第29页技术标编制要求（暗标）。

10、校园中红色部位现为风雨操场，蓝色部位为施工的楼栋，此楼栋为何种功能？

答：蓝色部位为室内体育馆，内有篮球场、健身房、乒乓球室等。

二、凡本补充文件与招标文件不一致之处，均以本补充文件为准，招标文件中其他内容不变。