二、项目基本情况

1、项目编号：2022NBHSWQT168

2、项目名称:海曙区西门地段HS08-03-02地块项目（海著文心府）

3、采购需求：

3.1项目类型：住宅及其配套

3.2招标单位：宁波中海海怡房地产有限公司

3.3项目概况：总用地面积29652㎡，总建筑面积89936.55㎡；

3.4项目地址：项目位于宁波市海曙区西门街道，东靠住宅、南至新高路、西至新芝路、北至通途路。

3.5标段划分：1个。

三、申请人的资格要求

1、本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、投标人有通过前期物业管理服务招投标获得单体总建筑面积8万平方米规模以上前期物业管理服务项目的业绩（提供前期物业服务合同原件）。

3、投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历（须与学信网查询一致）；投标人为拟派项目经理缴纳2022年3月至2022年8月连续6个月的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人的分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

4、投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标代理人对申请人及其法定代表人、拟派项目经理的失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

5、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

四、获取招标文件：

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2022年10月16日17点00分）前登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://haishu.nbggzy.cn/）“工程建设系统”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。技术支持联系人候工（15215725182）、黄工：18888603006（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。

2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

3、招标文件每套售价300元，售后不退。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

投标人应于2022年10月19日09点30分（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区公共资源交易中心开标室 [南门上，宁波市海曙区气象路58号，详见二楼大厅电子屏幕]，逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

本次招标将于2022年10月19日09点30分（北京时间）在宁波市海曙区公共资源交易中心开标室 [南门上，宁波市海曙区气象路58号，详见二楼大厅电子屏幕]，投标人可以派授权代表出席开标会议。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、投标保证金

（1）投标保证金金额（人民币）：贰万元整（RMB20000元）

保证金提交截止时间：2022年10月18日16点30分（北京时间，以资金到账时间为准）。投标人登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://haishu.nbggzy.cn/）“工程建设系统”进行下载招标资料前，须核对系统中登记的基本账户开户银行和账号。如发现登记有误的，投标人须修改成现在使用的基本账户开户银行和账号。

（2）形式：

①银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择 “银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴。

注意事项：

请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

确认投标段信息及支付费用后，提交订单；

系统为本项目分配了独立的保证金收款账户，如未选择“银行转账汇款”则无法获取本项目的保证金收款账户

如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

投标保证金退还详见《宁波市海曙区公共资源交易中心投标保证金管理制度》（修订）（http://haishu.nbggzy.cn/办事指南项目）。

保证金办理联系人章老师：联系电话0574-87260920。

2、招标公告发布

媒介：浙江省公共资源交易服务平台http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/、宁波市公共资源交易网海曙区分网http://haishu.nbggzy.cn/。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：宁波中海海怡房地产有限公司

地 址：浙江省宁波市海曙区后莫家巷50号4-16室

联系人：郭先生电话：18811355350

招标代理人：宁波道丰招标代理有限公司

地址：浙江省宁波市前河南路88号新洲银座1205

联系人：马工电话：13003791952

监管机构：海曙区物业管理服务中心

地址：宁波市海曙区府桥街15号（恒隆中心副楼3楼）

联系人：陈老师 电话：0574-87341856