织里镇老旧小区改造工程（清水兜未来社区）--未来社区实施方案初设施工图编制及全过程咨询项目招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目织里镇老旧小区改造工程（清水兜未来社区）--未来社区实施方案初设施工图编制及全过程咨询项目，招标人为湖州市吴兴区织里镇公共事业服务中心，代建人湖州新型城市投资发展集团有限公司，本次招标设计费约220万元，建设资金来源为政府投资，出资比例为100% ，招标代理机构为浙江金诚工程造价咨询事务所有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为G(H)2022-165WX

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目建设地点：清水兜未来社区位于织里镇，东至大港路，西至浒金港，北至吴兴大道，南至鸾章桥区块。

2.2项目规模：

2.2.1清水兜未来社区实施单元由织里文体中心、浙北商业广场、清水园、拥军公园、富康花苑、青蓝幼儿园、清水兜村党群服务中心，共5个区块组成。总用地面积约30公顷。规划地上建筑面积312857.01㎡，地下面积104329㎡。涉及范围内店招整治、沿街立面提升，邻里中心改造，滨水小屋改造，范围内景观空间提升，文化凝练，标识系统打造，幸福护学路等工程（本项目不涉及地下室部分）。建筑高度约26米。

2.3招标范围及内容：

1、实施方案：需按照《浙江省旧改类未来社区实施方案编制要求》相关要求，按照“标配+选配”原则，突出需求导向，因地制宜开展场景初步策划，明确场景项目的目标愿景、功能业态、配置标准、运营模式、机制创新、组织方式等内容，并提出建设期投资估算、资金筹措方案和运营期收支方案。包含：（基本情况、创建目标、空间总体设计、场景设计及技术要求、数字化系统设计、运营组织、实施推进计划、概算与资金平衡、政策与机制保障、专业技术图纸等内容）。

2、初步设计（含概算）、施工图等设计服务

3、协助业主单位在创建阶段提供工程设计咨询。

2.4服务周期：自合同签订之日起至项目通过省市有关部门未来社区的验收并正式命名。

2.5项目总投资：总投资约4810万元，本次招标项目建设投资约2800万元。本次招标设计费约220万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资格要求

3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格：

3.1.2投标人须具备工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

3.1.3本项目不接受联合体投标。

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书。

注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建（2021）2号）的相关要求。

3.3其他要求：

（1）本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

（2）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（3）本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项目投标。

（4）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

（5）其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月8日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”、“浙江省公共资源交易服务平台”、“湖州市公共资源交易信息网”、吴兴区人民政府网（http://www.wuxing.gov.cn/）首页“吴兴区公共资源交易中心”上发布。

本项目招标文件已于2022年9月23日至2022年9月26日在湖州市公共资源交易平台公示。

7.评标、定标方式

根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）

8.联系方式

招标人：湖州市吴兴区织里镇公共事业服务中心

地址：织里镇人民政府406室

联系人：朱佩 电话：15005829998

代建人：湖州新型城市投资发展集团有限公司

地址：织里镇佛仙路288号

联系人：沈俊杰 电话：0572-2931987

招标代理机构：浙江金诚工程造价咨询事务所有限公司

地址：湖州市吴兴区金城广场5楼518室

联系人：曹斌电话：18067831997

9.软件技术支持

湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028，18657183506

服务热线：4009980000

CA数字证书客服电话： 4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。