项目所在地区：浙江省，杭州市，西湖区

一、招标条件

本财通双冠大厦物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他自有资金，招标人为财通证券股份有限公司、双冠控股集团有限公司、永安期货股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总建筑面积：73358.08平方米（含：商业商务用房67247.08平方米、南侧绿化带地下公共停车库6111平方米）；其中:商业商务用房地上47270.71平方米 (含:安置房706.07平方米、物业用房239.06平方米);地下总面积 26087.37平方米 (含：商业商务用房地下19976.37平方米、南侧绿化带地下公共停车库6111平方米);配套电梯13台、 地面与地下平面车位290个、地下机械车位209个。其中住宅/平方米，非住宅: 73358.08平方米，服务期3年，合同一年一签。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）财通双冠大厦物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001 财通双冠大厦物业服务项目）的投标人资格能力要求：

1、（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（证明材料：提供营业执照复制件）

2、未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人、未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体（证明材料：提供承诺函（详见格式），以资格审查时查询为准）；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标活动。

4、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年09月28日17时30分到2022年10月10日17时30分

获取方式：（1）现场或通过电子邮箱（liuxy@zjsct.cn）并致电联系代理机构获取。(2)获取地点：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼1801。(3)售价：人民币500元整，售后恕不退还。(4)获取招标文件时携带如下资料：介绍信或法人授权委托书、营业执照副本复制件（加盖公章）、招标文件费缴纳电子凭证；（5）户名：浙江省成套招标代理有限公司；开户：中信银行杭州西湖支行；账号：7331610182600126385。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年10月19日13时30分

递交方式：杭州市下城区文晖路42号现代置业大厦西楼17楼开标室一；纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022年10月19日13时30分

开标地点：杭州市下城区文晖路42号现代置业大厦西楼17楼开标室一

七、其他

1、投标保证金：人民币100000元；支付方式：支票/银行汇票/电汇/银行转账；户名：浙江省成套招标代理有限公司；开户：中信银行杭州西湖支行；账号：7331610182600126385。

2、项目公告/公示发布媒介：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）、财通证券股份有限公司官网（www.ctsec.com），以中国招标投标公共服务平台发布的信息为准。

3、如遇疫情等特殊情况，投标人须提前与招标代理机构联系，经招标代理机构同意后，方可将投标文件提前邮寄或送达至招标代理机构（收件地址：杭州市拱墅区文晖路42号现代置业大厦西楼18楼1801室；收件人：刘潇云；联系电话：15757182513），递交时间以招标代理机构签收投标文件为准。

4、有关本项目招标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/ 。

九、联系方式

招 标 人：财通证券股份有限公司、双冠控股集团有限公司、永安期货股份有限公司

地 址：杭州市天目山路198号财通双冠大厦西楼21楼

联 系 人：陈女士、方先生、张先生

电 话：0571-87925107

电子邮件：/

招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司

地 址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼1801室

联 系 人：刘潇云

电 话：15757182513

电子邮件：liuxy@zjsct.cn