衢州智慧新城百家坊社区项目二期邻里中心施工图设计招标公告

1、招标条件

本招标项目衢州智慧新城百家坊社区二期邻里中心已由衢州市发改委备案赋码，项目代码：2205-330800-04-01-957379 。建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%，现已具备招标条件，招标人为衢州市慧城城市有机更新有限公司，委托招标代理机构为浙江明康工程咨询有限公司，现决定对该项目施工图设计进行公开招标。

2、项目概况和招标范围：

2.1项目概况：

建设地点：衢州智慧新城百家塘片区320国道以北、双叶线以南、智慧大道以西。

建设规模：衢州智慧新城百家坊社区项目二期邻里中心净用地面积25625㎡（智慧新城GT-13-05a地块），容积率＞1.5且≤1.6，建筑密度＜40%；绿地率≥20%，建筑高度＜45米。本项目总建筑面积约59850㎡，其中地上建筑面积合计约42100㎡（地上计容建筑面积约41000㎡），包含商业面积约11096㎡，双创办公面积约6968㎡，酒店面积约12000㎡，菜场面积约1500㎡，健身中心约1482㎡，多元复合空间约2108㎡，社区食堂约473㎡，居家养老约1394㎡，社区卫生服务站约1502㎡，社区配套用房约1000㎡，24小时对外开放公厕约80㎡等；地下建筑面积约17750㎡，其中含人防面积约4025㎡，人防等级为核六常六和核五常五。本项目建筑层数为地上最11层，地下1层，单体最大建筑面积约12000㎡。按《衢州智慧新城百家坊未来社区实施方案》的要求创建未来社区。按照《浙江省绿色建筑条例》的有关要求，二星级及以上绿色建筑的技术标准建设。设计规模属建筑行业大型项目。

2.2招标范围：

衢州智慧新城百家坊社区二期邻里中心初步设计成果范围内所有施工图设计及其配合服务。本项目采用施工图设计总承包，具体包含但不限于以下内容：建筑、结构、装修、给排水、消防、暖通、电气、基坑围护设计、深基坑设计、智能化、安防系统、以及室外配套等等所有专业的施工图设计（不得有需建设单位另行委托二次深化设计的内容），以及施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化。施工图须满足百家坊未来社区试点创建要求。按要求提供纸质版和电子图纸，并派驻场设计代表。配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认，配合未来社区验收以及设计人应提供的其他服务。所有图纸须通过建设单位审查同意并按规定审查合格，随时配合按照招标人、有关专家和管理部门的意见及时修改完善，配合招标人办理相关审批手续。施工图设计采用限额设计，最高不超过经审定的概算内工程费用（建筑安装费+设备购置费）。

特别提醒：

1、在招标人提供的设计方案、初步设计范围内设计，最终以审定的设计方案和初步设计为准。

2、根据国有建设用地建设管理要求，要求配建1个抢险抢修专业队工程，1个人防物资库工程。GT-13-05a(邻里中心)、GT-13-05b(住宅)两个地块地下室互联互通。

3、按照浙江省《人民防空固定式警报设施建设管理规范》（DB33/T 2207-2019）设置人民防空专用机房，机房屋顶预留警报安装位置。

4、本次设计招标无设计补偿费用，不论中标与否，投标文件均不退还，其知识产权属招标单位所有。投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

3、设计周期：

总工期95日历天。各阶段设计文件提交要求如下：

1、发出中标通知书后35日历天内提交建筑工程主体、装修等施工图送审，15日历天内通过审查，满足建设工程规划许可证办理要求；

2、发出中标通知书后95日历天内提交满足报批要求的所有专项设计并通过审查及办理相关审批手续。

4、投标人资格要求

4.1投标人应具备独立法人资格，具有下列①或②或③资质，并符合④和⑤条件。

①企业须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②企业须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计行业甲级或以上资质；

③企业须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计（建筑工程）专业甲级或以上资质；

④浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》；

⑤项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

4.2本次招标不接受联合体投标。

4.3项目班子人员的数量及资格的基础要求

序号	岗位	数量	资格要求
1	项目负责人	1	一级注册建筑师
2	建筑专业设计人员	1	一级注册建筑师
3	结构专业设计人员	1	一级注册结构师
4	暖通专业设计人员	1	注册公用设备工程师（暖通空调）
5	电气专业设计人员	1	注册电气工程师
6	给排水专业设计人员	1	注册公用设备工程师（给水排水）
7	装饰装修专业设计人员	1	具备工程师及以上职称
8	智能化设计人员	1	具备工程师及以上职称
9	景观设计人员	1	具备工程师及以上职称
备注	[if !supportLists]1、 [endif]以上人员均不得互相兼任，对应的身份证、资格（注册、职称）证扫描件或复印件加盖投标人公章附后； [if !supportLists]2、 [endif]注册证书应可网上查询（提供查询网址）。注册证书网上不能查询的资格审查不予通过。 [if !supportLists]3、 [endif]拟派项目班子人员必须为投标人本单位人员，需提供投标截止时间前近连续三个月（2022年6月、7月、8月或7月、8月、9月）投标人所属社保机构养老保险交纳证明（个人社保缴纳证明以社保部门出具的格式为准），个人社保缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续；项目班子人员社会保险由投标人的分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可；项目班子人员社保关系通过管网或二维码查询核实，请开标时提供查询密码等信息（如需），弄虚作假的将作为企业不良行为记录。 [if !supportLists]4、 [endif]对实际工作单位与执业证书注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员，依据“建办市函〔2019〕92号”文件之规定，以下6类情形原则上不认定为“挂证”行为：①达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；②因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的；③属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；④属于军队自主择业人员的；⑤因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；⑥有法律法规、国家政策依据的其他情形。属以上情形的须提供聘用合同和有效期内的注册证书，退休返聘人员还须提供退休证。除上述规定情形外，其他存在社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员，按“挂证”行为处理。 [if !supportLists]5、 [endif]投标人的项目班子人员必须达到基本配备人员的要求，配备人员不足或配备人员不予认可的，资格审查不予通过。如职称证书上未明确专业的，可以用毕业证书证明其专业。 [if !supportLists]6、 [endif]其他人员投标人可自行添加。 特别提醒：请投标人事先自行将项目班子人员社保关系通过管网或二维码查询确认，以便开标时提高查询速度。

5、投标人信息入库

潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。

5.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

（4）投标工具

投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，许工，15157078007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

6、投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金8万元整。投标保证金须从衢州市公共资源交易系统已备案账户汇出（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账号：按系统随机分配账号。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

6.2缴纳方式

投标人登陆衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式交纳（中国工商银行或中国银行）。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：13071815370，客服电话：400-9980000

保证金室，咨询联系电话：0570-8757613。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

7、招标文件的获取

7.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载。

7.2投标人可自主下载招标文件，网址为http://ggzy.qz.gov.cn/ 。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

7.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“业务办理”--报名--提出质疑。

7.4招标人将在6.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

8、投标文件的递交（不见面开标）

8.1投标文件递交截止时间2022年 10月 19 日 09 时 30 分00秒。

8.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

8.3不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

招 标 人：衢州市慧城城市有机更新有限公司

地址：衢州市智慧新城创新大厦3号楼

邮编： 324000

联系 人： 张先生

电话： 0570-2956012

招标代理：浙江明康工程咨询有限公司

地址：衢州市智慧新城创新大厦1号楼

邮 编： 324000

联 系 人： 王先生

电 话： 15857159961

2022年 9月 28日