中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司（以下简称“中国人寿”）就杭州钱江新城中国人寿大厦商业招租项目通过竞争性磋商方式进行招租，择优选择承租人，特此公告。

一、项目名称与编号：杭州钱江新城中国人寿大厦商业招租项目（项目编号：ZJZBC-21-775）

二、招租范围

中国人寿拟将位于新业路300号杭州钱江新城中国人寿大厦裙楼1-7层（其中6楼部分区域面积约3306.9平方米为配套食堂，不在本次招商范围内），建筑面积共28749.38平方米的商业用房公开招租项目，本次招租为整体出租，租赁年限为12年（自合同生效之日起），后续根据商业运营考核情况由双方协商确认是否续约。

2.2 招租要求

2.2.1承租人商业招商与运营要求：商业招商与运营方案须得到招租人认可后方可实施，承租期内若需改变也须得到招租人确认后才可实施。承租人拟经营业态须符合国家及地方的相关产业政策，同时本次招租禁止具有严重噪音或环境污染、治安风险、P2P等具有较高维稳风险及与中国人寿大厦定位明显不符的经营业态。

2.2.2租金：日租金以￥1.8元/平方米为基础租金，半年一付。整个租赁期内首年保底租金不少于￥1888.8342万元，年租金不得递减。

具体详见招租文件第二章。

1)具有独立承担民事责任的能力；

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5)供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；

6)自2012年1月1日以来具有1个在运营的且单个商业面积在2.5万平方米及以上的类似商业项目业绩（附项目介绍及合同原件，类似商业项目不包括住宅底商及园区）；

7)本项目不接受联合体投标。

，报名所需资料如下（注意：报名单位与响应文件中的单位应为同一单位）：

1）介绍信或法定代表人授权书；

2）被授权人身份证；

3）有效的营业执照副本；

4）类似业绩（项目介绍和合同）。

邮件报名时请将以上报名资料盖章扫描件发送至1090609161@qq.com

时间：2022年9月27日至2022年10 月20日(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-11:00 ；下午：13:30-17:00

地点：杭州市上城区环站东路97号云峰大厦1幢6楼

售价(元)：每本500（售后不退）。

提示：

（1）招租代理机构将拒绝接受非报名供应商的响应文件。

（2）招租文件获取截止时间之后有潜在供应商提出要求获取招租文件的，招租代理机构将允许其获取。

5.1 响应文件递交的截止时间：2022年11 月11日09时30分（北京时间）。

5.2 响应文件递交与谈判地点：杭州市上城区新业路300号中国人寿大厦3806会议室。

5.3 逾期送达的或者不按照招租文件要求密封的响应文件，将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江政府采购网上发布。

1、招租人：中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司

联系人：王老师

联系电话：0571-81728711

2、招租代理机构：浙江省建设工程设备招标有限公司

地址：杭州市上城区环站东路97号云峰大厦1座6楼

联系人：孙先平、杨广、姜晓飞

电 话：0571-87631032

传 真：0571-87631300

电子信箱：1090609161@qq.com

3、监督机构名称：中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司监督办公室

联系人：王老师

联系电话：0571-87216402