佳源·四季星城项目全过程跟踪评审招标公告

1. 招标条件

本招标项目佳源·四季星城项目全过程跟踪评审（项目名称）；全省统一赋码：2206-330451-04-01-801670、2206-330451-04-01-468614 ；已由嘉兴市经济开发区发展改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表2206-330451-04-01-801670、2206-330451-04-01-468614 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），招标人为嘉兴鹏源房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

总投资：约413127 万元；建安工程费：148887 万元；投标上限价：245.5万元

2.1建设地点：嘉兴经济技术开发区（国际商务区）核心区域（商务大道东、光明路西、长水路南、万兴路北）

2.2建筑规模：项目总用地面积97441.03㎡，容积率2.5，总建筑面积为356787.97平方米，其中地上243897.27平方米，包括住宅约166741.3㎡，商业约4845.59㎡（其中50%自持）、办公28100.09㎡（其中50%自持）及40130.99㎡五星级品牌酒店；地下建筑面积约112890.7平方米。

2.3招标范围：佳源·四季星城项目全过程跟踪评审，包括工程量清单、招标控制价的复核，对增减工程量的审核、完成工程结算审核及业主单位对有关工程造价的其余委托（如监理费、设计费、零星改造工程等），配合业主单位对各项专业审查以及过程当中的相关工作。

2.4工期要求：本工程服务于中标通知书发出之日开始至整体工程竣工验收合格，结算审核完成并出具完整结算审核报告止。

2.5质量目标：符合现行国家和当地相关规定。

2.6标段划分：1

3. 投标人资格要求

3.1投标人资格要求

投标人具备独立法人资格，具有能力提供招标文件所规定相应等的服务，且不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单。

3.2投标人拟派项目负责人资格要求

具有住房与城乡建设部核发的一级注册造价工程师执（职）业资格（或未换证的原注册造价工程师），工程类或工程经济类高级及以上职称，应为投标人本单位正式员工（须提供投标截止日前连续近六个月社保证明材料）社保缴费证明。

3.3拟派项目组成员资格要求

1.拟派项目组成员大于等于8人（包括项目负责人）。其中：具有住房与城乡建设部核发的一级造价工程师执(职)业资格或建设部核发的造价工程师执(职)业资格的人数大于等于6人（土建专业至少3人，安装专业至少3人），剩余成员须具有二级及以上造价工程师注册证书。

2.本标段要求投标人设常驻跟踪评审现场代表2名（1名具有住房与城乡建设部核发的一级造价工程师执(职)业资格或建设部核发的造价工程师执(职)业资格，1名具有二级及以上造价工程师注册证书。常驻人员专业要求：1名须为土建专业，1名须为安装专业）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标，否则涉及的投标人全部按否决投标处理。

4.资格审查方式

本工程采用资格后审确定合格投标人；评标方法：综合评分法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年9月27日至2022 年10月10日（上午9:30-11:30，下午14:30-16:30，节假日除外）报名携带营业执照复印件加盖公章及介绍信原件至嘉兴市洪兴路2399号宝地大厦1503室报名。

[if !supportLists]6.[endif]投标文件的递交

根据疫情防控需要，本项目不要求投标人至开标现场参加开标及开启投标文件活动。应在2022年10月26日13时30分前（邮寄的以签收时间为准）投标文件采用直达或邮寄快递方式递交至浙江省嘉兴市誉天公证处,邮寄快递地址：浙江省嘉兴市誉天公证处（浙江省嘉兴市秦逸路32号华隆广场一号楼18楼），收件人：林敬，联系电话：17305882839，采用邮寄快递的，邮寄快递时，必须注明项目名称、投标人名称、寄件人和联系电话，邮寄快递后必须电话告知代理单位，以便代理单位做好签收工作,由于疫情期间各地快递可能会有所延迟，投标人应充分考虑疫情因素对投标文件制作的影响及邮寄快递投标文件所需的时间。

各投标人寄件或送达时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起邮寄），以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后30分钟内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。

即日起，凡是需要将投标文件邮寄至嘉兴市誉天公证处的招投标项目必须进行线上登记（微信搜索小程序“嘉里办”，主页“招标文件接收”填写相关信息），并于邮件送达后登入小程序“嘉里办”在“我的→我的邮寄”确认投标文件的接收情况，无需致电或以其它方式告知接收单位。投标人需仔细核对所填“项目名称、邮件单号、单位名称、联系人、联系电话”，因延误邮寄或投标信息填写有误等投标人自身原因造成的后果须投标人自行承担。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易中心网站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn及其它相关媒体发布。

8. 联系方式

招标人：嘉兴鹏源房地产开发有限公司

地址：浙江省嘉兴市经济技术开发区新气象路1741号隆兴商厦805室-119

联系人：蒋女士

电话：0573-89973390

招标代理人：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

地址：嘉兴市洪兴路2399号宝地大厦12、15楼

联系人：胡磊

电话：0573-82083873