项目名称:

黄岩区二环南路南侧、劳动南路西侧地块新建住宅、商业及服务设施用房项目 开发委托管理

项目代码:

招标人:

名称:台州市黄岩大环房地产开发有限公司

地址:

联系人:

电话:

代理机构:

名称:浙江建通工程建设管理有限公司

地址:

联系人:浙江建通工程建设管理有限公司

电话:13073892567

项目概况:

招标条件:

已具备

招标内容、范围:

本项目为代建+代售+品牌输出+施工图设计。一、招标范围：本项目包含住宅、服务设施用房及商业用房的开发委托管理,包括负责前期管理工作、施工图设计和设计管理、成本管理、工程管理、代售管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、未来社区一体化运营服务代管、房地产企业品牌输出等。为了实现本项目更好的销售目标，受托人必须将房地产企业品牌（含商标）用于本项目代建、宣传、推广、冠名、销售等全过程环节;同时接受以下约定：①本合同期满后委托人仍享有在本项目中继续免费使用受托人房地产企业品牌（含商标）的权利。②在合同约定的相应时间内，连续二期商品房销售去化目标未能完成的，委托人有权单方面解除本合同涉及代售管理部分条款，其余工作内容仍按原合同执行，委托人仍享有在本项目中继续免费使用受托人房地产企业品牌（含商标）的权利。

招标规模:

本工程黄岩区二环南路南侧、劳动南路西侧地块新建住宅、商业及服务设施用房项目，项目选址黄岩区二环南路南侧、劳动南路西侧地块。该项目总建筑面积约301900㎡， 地上建筑面积约215900㎡【其中住宅及服务设施用房建筑面积为：约190600㎡（由台州市黄岩城市建设发展集团有限公司、黄岩区西城办事处回购住宅用房建筑面积为约81936㎡ ，商品房住宅建筑面积为约99364㎡，商品房为可售住宅，其它为服务设施用房；服务设施用房中配建12班制幼儿园，建筑面积不低于4042m2），商业建筑面积约25300㎡（由台州市黄岩城市建设发展集团有限公司、黄岩区西城办事处全部回购，其中独立商业建筑面积不少于20000m2，未来社区场景用房（商业性质）建筑面积不少于5150m2）】，地下室建筑面积约86000㎡。 结构形式：地上高层住宅采用剪力墙结构体系或框架-剪力墙结构体系，并部分主楼执行装配式要求；多层建筑及地库采用框架结构；基础拟采用桩基承台+防水板基础形式或桩筏基础形式。建设规模最终以委托人确定的最终方案和有关部门审批为准，因此导致的工程量增减，受托人不得有异议或提出费用补偿。

标段（包）划分:

一个标段

标段（包）名称:

黄岩区二环南路南侧、劳动南路西侧地块新建住宅、商业及服务设施用房项目 开发委托管理

标段（包）编号:

A3310011060002676001001

标段（包）招标估算金额:

84897000.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

投标人须同时具备以下资质： 1.具有房地产开发企业一级资质； 2.具有工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2022-09-23至2022-10-14,获取方法：网上下载

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2022-10-14,递交方式：系统上传

发布公告的媒介:

台州市公共资源交易中心

行政监督机构:

台州市黄岩区建设工程招标投标事务中心

电话:

0576-84271425

信息来源:

台州市公共资源交易中心

接收时间:

2022-09-23