拍卖公告

浙江省磐安县人民法院将于2022年10月21日10时至2022年10月22日10时止（延时的除外）在浙江省磐安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0579/11，户名：磐安县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：卢柏发持有的浙江崎梁峰旅游开发有限公司51%股权。

评估价：1148万元 起拍价：803.6万元 保证金：160万元 增价幅度：40000元。

二、竞买人条件：无。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向磐安县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托金华市易拍互联网数据服务有限公司在拍卖期间对上诉标的进行咨询、组织看样等工作。金华市易拍互联网数据服务有限公司联系电话：400-6251218。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向法院及办理权证、过户手续的行政职能了解、核实。本次拍卖看样时间不统一组织。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒：

1、卢柏发持有浙江崎梁峰旅游开发有限公司的51%股权已登记质押；

2、浙江崎梁峰旅游开发有限公司位于磐安县双溪乡礼府村的金鸡岩景区，未取得与磐安县双溪乡人民政府及礼府村的土地流转租赁合同；

3、浙江崎梁峰旅游开发有限公司位于磐安县双溪乡礼府村的金鸡岩景区内的二层餐厅不属于公司资产；

4、浙江崎梁峰旅游开发有限公司已将栈道、水滑道等经营项目外包经营；

5、浙江崎梁峰旅游开发有限公司的主要资产为景区内的游览设施设备，其尚需支付工程款约3500万元；

本院不承担本标的物瑕疵保证。未作了解核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，风险自负

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖剩余价款请在2022年11月11日前缴纳，可通过银行付款支付：

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：磐安县人民法院执行款资金专户

收款银行：中国工商银行磐安县支行

收款账号：9558851208011806046

十一、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0579-80880852。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0579-84611022（吴法官）

标的物相关咨询：金华市易拍互联网数据服务有限公司（联系电话：400-6251218）

看样电话：0579-84880819

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

磐安县人民法院

二〇二二年九月二十日