经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等详见附表。

二、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

四、竞得人确定方式

地块出让设定上限价格，甬新2020A-8#地块上限价格为15850万元，在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报拆迁安置房（含对应比例的停车库或停车位）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人,并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。竞配的拆迁安置房建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行，建成后无偿移交宁波前湾新区管委会相关部门。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让须知等文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

六、出让时间安排

1、公告时间：2022年9月20日至2022年10月10日；

2、报名时间：2022年10月8日9:00至2022年10月10日16:00时；

3、保证金缴纳时间：2022年10月8日9:00至2022年10月10日16:00时；

4、拍卖时间：2022年10月11日10:00时开始；

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价。

（二）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。

（三）付款期限

土地出让金在签订土地出让合同之日起30日内付清土地出让成交价总额的50%（含转入的竞买保证金），剩余50%土地款在签订土地合同后180日内付清。

（四）竞得入选人在资格审查前须与宁波前湾新区管委会签订《_____地块开发监管协议》，在竞买资格审查时提供该协议。

（五）项目开发建成后，由宁波前湾新区管委会指定对象按可销售住宅部分7600元/平方米、车位40000元/个的价格购买，具体面积以不动产权证书登记的建筑面积为准。物业（管理、经营）用房、配套用房、停车位（库）、杂物间、设施设备、园林绿化等项目剩余部分须整体同步无偿移交宁波前湾新区管委会指定对象，宁波前湾新区管委会不再另行支付费用。

（六）地块竞得人开发建设设计方案需经宁波前湾新区管委会同意后按宁波前湾新区管委会确定的安置房建设标准、要求进行开发建设。

（七）联系方式

出让人:慈溪市自然资源和规划局

联系电话：0574-89384744

联系人：杨先生

慈溪市自然资源和规划局

2022年9月20日

附表

注：详细规划要求以出让宗地的《规划条件》为准，由规划主管部门负责解释。