越城区塔山街道2022年老旧小区改造提升项目

全过程工程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目越城区塔山街道2022年老旧小区改造提升项目全过程工程咨询 （项目名称）,项目业主为 绍兴市城中村改造建设投资有限公司 ，建设资金来自100%自筹（资金来源），招标人为绍兴市城中村改造建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区塔山街道。

2.2 建设规模：项目总投资约1767万人民币。计划改造小区共计4个，建筑面积约29000平方米。

招标控制价：约 63.87万元，其中项目管理费约6.3万元，监理费约38.8万元，招标代理费约7.39万元，全过程造价咨询费约11.38万元。

2.3 招标范围：本项目的项目管理、监理、造价咨询等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、各老旧小区之间衔接工作管理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理、协助小区居民信访问题处理等）；（2）起草合同、协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）监理服务范围为本项目的施工全过程及工程保修期监理（包含施工阶段及工程保修期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管、协助小区居民信访问题等）；（4）招标代理服务范围为涉及本工程的全部工程、服务、材料、货物的招标代理（含政府采购）等；（5）造价咨询服务范围为涉及本工程的全部工程量清单编制、招标控制价编制、全过程造价控制等；（6）施工结算初审(最终审核以绍兴市越城区财政局审核为准)，（7）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（8）受建设单位委托负责本项目其它工程管理职责等。

2.4工程类别：全过程工程咨询。

2.5 计划工期：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成资料存档验收，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。

2.6 质量要求：合格。

2.7标段划分：/ 。

2.8资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备以下3.1.1、3.1.2条件：

3.1.1资质资格要求同时具备以下①、②条件：

①中华人民共和国住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

②投标人自2017年1月1日以来（以合同签订日期为准）承接过建安费1000万元及以上的房屋建筑类项目施工阶段全过程造价咨询或跟踪审计的，建安费以造价咨询合同或审计合同上的金额为准。须提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）。

投标企业不能与本项目的设计企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。

3.1.2拟派项目总负责人、造价咨询负责人、总监理工程师、项目团队其他人员资格要求：

①项目总负责人要求：具有注册监理工程师执业资格(专业：房屋建筑工程），同时具有高级职称，且无在监工程（投标人提供承诺书）。

②造价咨询负责人要求：具有一级注册造价工程师（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。

③总监理工程师资格要求：具有注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（投标人提供承诺书）。

拟派总监理工程师可以兼任项目总负责人（注:总监理工程师应符合项目总负责人要求）。

联合体投标的，项目总负责人由联合体牵头人派遣。

④项目团队其他人员要求：（1）监理人员配备不得少于：2名专业监理工程师资格（其中房屋建筑工程专业1名、市政公用工程专业1名）、1名监理员；（2）造价咨询服务人员配置不得少于： 2名专业造价人员（其中土建工程专业1名、安装工程专业1名）；（3）项目管理人员不得少于1人。

上述人员须为投标企业在职职工，须提供缴费期限包含2022年5月至2022年7月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致）。若上述人员为事业编制的，以提供缴费期限包含2022年5月至2022年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。

3.2主要设备、材料要求：/。

3.3其他要求：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息。

（3）企业需要省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。（监理单位需满足要求）

（4）投标人及项目总负责人、造价咨询负责人、总监理工程师近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书）

（5）其他条件：/

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员单位（含牵头人）不得超过二家；

（2）联合体牵头人具有资质①，联合体成员具有2017年1月1日以来（以合同签订日期为准）承接过建安费1000万元及以上的房屋建筑类项目施工阶段全过程造价咨询或跟踪审计的，建安费以造价咨询合同或审计合同上的金额为准。须提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

（注：本次服务招标的专家费 、评标期间餐费由中标单位支付）

3.5 各投标人均可就上述标段中的/（具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年9月20日8:30时至2022年9月21日17:00时在浙江建诚工程管理咨询有限公司代理部（绍兴市越城区平江路龙湖大厦14楼）报名，截止期后不再提供报名;未在规定时间内报名的的，不接受其投标。

报名资料：企业营业执照、联合体协议书、资质证书、业绩合同、中标通知书、项目负责人证书和社保证明、授权委托书、授权委托人身份证等原件彩色扫描件及绍兴市越城区公共资源交易系统上投标人主体中基本情况截图等资料发送至 QQ邮箱943940196@qq.com ，并在邮件内注明报名单位全称及联系方式。

4.2 招标文件每套售价/ 元，售后不退。图纸押金/ 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标保证金

本项目需缴纳投标保证金1.2万元,投标保证金在投标人报名成功后，2022年9月29日17:00时前缴纳(联合体投标的，由联合体牵头人缴纳)。缴纳方式为：

收款人：浙江建诚工程管理咨询有限公司

账号： 2006249332000011

开户行：绍兴银行滨海新区支行

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：入围10家

6.2评标方法：综合评估法（设技术标）；

6.3中标方式：最高分中标。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2022年9月30日9:30时，地点为绍兴市越城区平江路龙湖大厦14楼开标室 。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在越城区人民政府网、绍兴公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：绍兴市城中村改造建设投资有限公司 招标代理机构：浙江建诚工程管理咨询有限公司

地 址：浙江省绍兴市越城区延安路328号12楼1210室地 址：绍兴市越城区平江路龙湖大厦14楼

联系人：陈工联 系 人：郦家锋

电 话：85124654电 话：17512503602

招 标 人（盖章）：绍兴市城中村改造建设投资有限公司

代理机构（盖章）：浙江建诚工程管理咨询有限公司

2022年9月19日