平阳县鳌江镇中心幼儿园塘川园区改建工程初步设计
| 所在地区： | 浙江-温州-平阳县 | 发布日期： | 2022年9月15日 |
关于同意平阳县鳌江镇中心幼儿园塘川园区改建工程初步设计的批复
平阳县鳌江镇中心幼儿园：
你单位《关于要求批复鳌江镇中心幼儿园塘川园区改建工程初步设计文件的请示》（鳌幼建〔2022〕2号）及有关材料收悉。根据平发改投资〔2022〕158文件，我局于2022年6月27日召集县财政局、县自然资源和规划局、县教育局、县住建局、县水利局、县综合执法局、市生态环境局平阳分局、县公投公司、国网平阳县供电公司、通信基础设施联合建设办公室、鳌江镇人民政府等单位对众生设计集团有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：
一、项目建设地址：平阳县鳌江镇塘川社区塘中村塘中路99号（原鳌江镇第十一小学校址内）。
二、建设规模及内容：总用地面积10269.01平方米，幼儿园主体总建筑面积3030.15平方米（新建主楼面积2332.92平方米，改造后勤多功能厅面积697.23平方米），新建门卫面积为24平方米、水泵房-柴油放电机房面积88.92平方米；设置机动车位11个及相关附属配套设施。
三、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总平面及建筑设计方案，合理确定功能分区，按规定设置各建筑物之间的距离并优化立面造型设计；（二）结合周边道路，优化场地标高设计；（三）原则同意交通组织及出入口设计，并做好人车分流及消防设计布局；（四）原则同意无障碍设计和景观绿化设计按规范要求设计。
四、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。
五、公用与辅助工程设计：（一）原则同意给排水设计，管道材质和管径符合规范要求，并与周边管网做好衔接。（二）原则同意电气设计方案，消防负荷等级按二级设计、其他负荷等级按三级负荷设计；优化室外箱变、发电机房位置及安装容量，并进一步优化10KV高压供电及低压配电系统设计。（三）有关暖通、弱电等设计内容请结合主管部门的要求在下阶段设计中予以完善。
六、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以住建部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。
七、节能设计按国家发改委6号令执行。
八、其他：凡涉及县资规局、县水利局、县教育局、县综合执法局、县住建局等部门的具体事宜请与上述部门衔接。
九、总投资概算为2022.89万元，其中工程费用1798.35万元。
十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。
十一、据此修改后进入施工图设计阶段。
附件：工程概算汇总表
2022年7月4日
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
平阳县发展和改革局办公室 2022年7月4日印发
项目代码：2204-330326-04-01-710285
总（综合） 概 算 表 | |||||||||||
建设项目：平阳县鳌江镇中心幼儿园塘川园区改建工程 | 单位：（万元） | ||||||||||
工程或费用名称 | 概算造价 | 技术经济指标 | 占总投资额(％) | 备注 | |||||||
建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单方指标 (元/m2) | ||||
项目概算总投资 | 2022.89 | ||||||||||
1 | 工程费用 | 1798.35 | 88.90% | ||||||||
1.1 | 建安工程 | 1173.24 | m2 | 3133.1 | 3745 | ||||||
新建主楼土建 | 623.31 | 700.00 | m2 | 2322.9 | 3013 | ||||||
生活区改建 | 55.78 | 55.78 | m2 | 697.2 | 800 | ||||||
门卫土建 | 7.20 | 7.20 | m2 | 24.0 | 3000 | ||||||
水泵房（消防水池）、柴油发动机房 | 48.90 | 48.90 | m2 | 88.9 | 5500 | ||||||
主楼电 | 59.49 | 59.49 | m2 | 2322.9 | 256 | ||||||
主楼水 | 29.89 | 29.89 | m2 | 2322.9 | 129 | ||||||
主楼消防 | 36.15 | 36.15 | m2 | 2322.9 | 156 | ||||||
主楼通风 | 11.61 | 11.61 | m2 | 2322.9 | 50 | ||||||
主楼智能化系统 | 46.50 | 46.50 | m2 | 2322.9 | 200 | ||||||
门卫水电安装 | 0.84 | 0.84 | m2 | 24.0 | 350 | ||||||
水泵房、柴油发动机房安装 | 2.67 | 2.67 | m2 | 88.90 | 300 | ||||||
主楼装修 | 174.22 | 174.22 | m2 | 2322.9 | 750 | ||||||
1.2 | 室外附属工程 | 324.11 | |||||||||
土方工程 | 30.00 | 30.00 | |||||||||
广场道路及铺装（车位） | 110.00 | 110.00 | m2 | 2200.0 | 500 | ||||||
室外活动场地（含30米跑道） | 42.41 | 42.41 | m2 | 1060.4 | 400 | ||||||
绿化景观 | 30.00 | 30.00 | m2 | 2000.0 | 150 | ||||||
室外给排水及消防 | 41.69 | 41.69 | m2 | 8337.6 | 50 | ||||||
室外配电及综合布线 | 25.01 | 25.01 | m2 | 8337.6 | 30 | ||||||
围墙（含出入口） | 45.00 | 45.00 | m | 300.0 | 1500 | ||||||
1.3 | 设备工程 | 301.00 | |||||||||
变配电设备（315KVA干变） | 80.00 | 80.00 | 套 | 1 | 8000000 | ||||||
泵房消防设备（消防泵） | 10.00 | 10.00 | 项 | 1 | 100000 | ||||||
发电机 | 10.00 | ||||||||||
热水系统 | 10.00 | ||||||||||
厨房设备及餐具费 | 25.00 | 25.00 | 项 | 1 | 250000 | ||||||
餐梯 | 10.00 | 10.00 | 项 | 1 | 100000 | ||||||
充电桩设备 | 6.00 | 6.00 | 套 | 3 | 20000 | ||||||
分体空调 | 20.00 | 20.00 | 项 | 1 | 200000 | ||||||
教学设备和体育设备 | 130.00 | 130.00 | 项 | 1 | 1000000 | ||||||
2 | 工程建设其他费用 | 163.88 | 8.10% | 详见其他费用表 | |||||||
1 | 建设管理费 | 82.06 | |||||||||
1.1 | 工程建设单位管理费 | 29.26 | |||||||||
1.2 | 建设管理其他费(含工程概算审核、预算编制、招标代理等工程咨询服务费) | 22.83 | |||||||||
1.3 | 工程监理费 | 29.97 | |||||||||
2 | 可行性研究费 | 7 | |||||||||
2.1 | 项建书及可研究编制费 | 5 | |||||||||
2.2 | 项建书及可研究评审费 | 2 | |||||||||
3 | 勘察设计费 | 50 | |||||||||
3.1 | 勘察费 | 10 | |||||||||
3.2 | 建筑设计费 | 40 | |||||||||
4 | 环境影响报告编制费 | ||||||||||
5 | 节能评估审查费用 | 0.73 | |||||||||
6 | 劳动安全卫生评价费 | 0.90 | |||||||||
7 | 场地准备及临时设施费 | 14.39 | |||||||||
8 | 工程保险费 | 1.80 | |||||||||
9 | 市政公用设施费 | 6.04 | |||||||||
9.1 | 基础设施配套费 | ||||||||||
9.2 | 可靠性性供电贴费 | ||||||||||
9.3 | 人防工程建设费 | 6.04 | |||||||||
9.4 | 白蚁防治费 | ||||||||||
9.5 | 新型墙体材料专项资金 | ||||||||||
9.6 | 散装水泥专项资金 | ||||||||||
10 | 施工图审查费 | ||||||||||
11 | 防雷检测费 | 0.48元/平 | 0.12 | ||||||||
12 | 水土保持补偿费 | 1.5元/平 | 0.37 | ||||||||
13 | 房屋测绘费 | 2元/平 | 0.49 | ||||||||
3 | 预备费 | 60.65 | % | 5.00 | 3.00% | ||||||
4 | 建设期贷款利息 | ||||||||||
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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