第一章 招标公告

1.招标条件

本招标项目北关桥路北侧、河西路西侧项目方案设计、初步设计、施工图设计已批准建设，招标人(项目业主)为海宁市房地产开发有限公司，建设资金招标人自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：位于海宁市北关桥路北侧、河西路西侧。项目占地面积约12566平方米，容积率1.0-1.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于24米，东南侧与街头公园毗邻处建筑控制在4层12米以下；地下空间开发利用地面0.00至地下7米，与西侧硖北里二期地下室连通。建筑总面积暂定约22570平方米。具体要求详见规划设计条件书。

2.2招标内容：北关桥路北侧、河西路西侧项目总体规划方案设计（含修改）估算编制、初步设计（含修改）、概算编制、施工图设计、前期配合招标人手续办理（节能、日照、消防、防辐射预评估、网上审图等）、施工期咨询服务等。

施工图设计阶段设计工作：主要内容为施工图设计基坑围护t、建施t、结施t、二次装修（公共部分）t、防辐射专项设计¨、强电t、水施t、消防t、暖施t、智能化（含智能燃气设施）t、净水处理系统¨、污水处理系统t、光伏发电系统¨、抗震支架t、空调系统t、医气工程¨、洁净工程¨、室外附属t、绿化景观t、亮化工程t、视觉导视系统t、交通标识标线t、幕墙t、其它∶雨水收集利用t、中水处理系统¨、空气能及太阳能系统t、绿色节能t、高压管线路由¨、钢结构t、膜结构t、BIM设计t、标识标牌t、人防¨、装配率设计t等。

施工期咨询服务工作内容包含：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收工作、竣工图纸配合工作、配合审计等相关服务。

2.3计划设计周期：

（1）建筑方案设计阶段:按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

（2）建筑方案设计修改阶段：方案评审后10天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

（3）工程初步设计阶段：建筑方案设计批准后20天内应完成初步设计供评审。

（4）初步设计修改阶段：初步设计评审后15天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。

（5）施工图设计阶段：初步设计方案批准后40天内应向招标人提交全部施工图设计文件，并配合招标人通过施工图审查机构审查。

（6）施工期咨询服务：同施工工期。解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收、竣工图纸配合工作等相关服务。

（7）配合审计服务：至审计结束。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备国内独立法人资格。

3.2投标人应具有工程设计综合类甲级资质或具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.3项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格（注册并实际受聘于投标人）。

3.4 投标人具有2017年至今完成过的类似住宅项目设计业绩（单个合同设计费金额为150万元及以上的设计项目或单个合同方案设计费金额为30万元及以上的设计项目）1个及以上（提供设计合同复印件）。

3.5浙江省外单位具有《进浙承接业务备案登记证》。

3.6投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.登记及招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审，不进行现场登记，凡有意参加投标者，请于2022年9月15日至2022年9月28日上午09：30，登陆“浙江江南要素交易网（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain//TPBid

der/）”进行投标登记。【未注册的单位，请到嘉兴市公共资源交易网（海宁）站注册办理（详见企业注册操作说明）】。期间每日上午9 时至11 时，下午14时00分至17时00分，在万邦工程管理咨询有限公司（海宁市经编园区丰收大道7号）领取相关材料(法定公休日、法定节假日除外)，网上和线下需同时登记。

4.2领取材料时须提交以下资料：

(1)单位介绍信；（2）法人代表授权委托书、报名人身份证复印件；（3）营业执照复印件；（4）设计资质证书复印件；(5)项目负责人资格证书复印件；(6)浙江省外单位需提供进浙承接业务备案登记证明资料复印件。（以上复印件并加盖公章，原件待方案确定后进行审查）。

4.3本项目要求线上线下同步投标登记，未完成其中一项的，投标资格均不予认可。

4.4由于目前仍为疫情防控期间，建议所有线下投标登记可将相关材料盖章扫描后发送至邮箱WBJXZB@163.com。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为海宁市建设大楼（海宁城投）10楼西连廊开标室。为以避免人员集聚，投标人不参加开标会。投标人送达标书由招标人或招标代理签收后即刻离开。所有人员实行“健康码绿码+测温正常”进入，全程必须戴口罩。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁)】站 http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/。

7、其他

7.1投标人任何试图影响评标委员会对投标文件的评分、比较或者推荐候选人的行为（包括但不限于在评标场所附近围堵评标专家，向经过的评标专家发短信、打招呼、递纸条、耳语暗示等其他施加不正当影响的行为），都将导致其投标被否决，并没收投标保证金。

7.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

8.联系方式

招标人：海宁市房地产开发有限公司招标代理机构：万邦工程管理咨询有限公司

地 址：海宁市硖石街道人民广场C座5号楼11楼地 址：海宁市经编园区丰收大道7号

邮 编：314400邮 编：314400

联系人：陈女士联系人：褚先生、马先生

电 话：0573-89238067电 话：0573-87239191

传 真：传 真： 0573-87239191

2022年9月15日