关于同意平阳县鳌江镇古鳌头幼儿园建设项目初步设计的批复

平阳县新鳌城市建设有限公司：

你单位《关于要求审批平阳县鳌江镇古鳌头幼儿园建设项目初步设计的报告》（平新建〔2022〕15号）及有关材料收悉。根据平发改投资〔2022〕89号文件，我局于2022年1月19日召集县资规局、县委政法委、县住建局、县财政局、县综合执法局、县水利局、市生态环境局平阳分局、县公投公司、县教育局、国网平阳县供电公司、通信基础设施联合建设办公室、县铁塔公司、鳌江镇等单位对浙江同方建筑设计有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：

一、项目建设地址：位于鳌江镇滨江中心片古鳌头区块C-03-04地块，东临育英路、西侧为公园绿地、南以纬四路为界、北侧为下厂河。

二、建设规模及内容：总用地面积6011平方米，总建筑面积4884.09平方米，其中计容面积4344.09平方米，不计容面积（架空层）540平方米。主要建设内容包括幼儿园活动用房、办公服务用房、附属用房、连廊、门卫、公共活动场地、景观绿化及相关附属配套设施。

三、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总平面及建筑设计方案，合理确定功能分区，并进一步优化立面造型设计；（二）结合周边道路，优化场地标高设计；（三）原则同意交通组织及出入口设计，并做好人车分流及消防设计布局；（四）原则同意无障碍设计和景观绿化设计按规范要求设计。

四、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。

五、公用与辅助工程设计：（一）原则同意给排水设计。室内给水采用市政自来水变频供水；采用雨、污分流排水；生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道，厨房废水经隔油池隔油后排入室外污水系统，雨水由雨水井和雨水口收集后排入临近道路市政雨水管网；管道材质和管径符合规范要求，并与周边管网做好衔接。（二）原则同意电气设计方案，优化变配电房位置及安装容量，设置柴油发电机做为备用电源，并进一步优化10KV高压供电及低压配电系统设计。（三）有关暖通、燃气、弱电等设计内容请结合主管部门的要求在下阶段设计中予以完善。

六、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以住建部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

七、节能设计按国家发改委6号令执行。

八、其他：凡涉及县资规局、县水利局、县教育局、县综合执法局、县住建局等部门的具体事宜请与上述部门衔接。

九、总投资概算为4894.8万元，其中工程费用3809.3万元。

十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。

十一、据此修改后进入施工图设计阶段。

附件：工程概算汇总表

2022年5月12日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

平阳县发展和改革局办公室 2022年5月12日印发

项目代码：2201-330326-04-01-345739