洛龙区李楼镇齐村的临时建筑物、构筑物以及设备、苗木等资产

竞买公告

受委托我公司将于 2022年9月26日10时至17时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

1、本次拍卖标的为洛阳市国豫农林科技有限公司名下位于洛龙区李楼镇齐村的临时建筑物、构筑物以及设备、苗木等资产。（本次拍卖为现状拍卖，以标的物实物为准，请竞买人前往标的所在现场实地查看标的现状）。

2、本次拍卖标的主要内容（仅供参考）：

（1）临时建筑物14项，主要为砖混房屋、双层钢构房、塑料大棚等，无产权证，建造时间无法确定。

（2）临时构筑物20项，主要为地面硬化、围墙等。

（3）设备5项，主要为蓄水罐、低压配电柜等。

（4）苗木11项，主要为松树、大叶女贞、竹子等。

3、保留价：100000元，起拍价：100000元，竞买保证金：20000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示、看样的时间与方式

2022年9月22日至2022年9月23日16时止（节假日除外）接受咨询、看样，有意者可与洛阳市佳德拍卖有限公司工作人员联系预约查看标的（联系电话：刘经理18638892179 许经理 13623887755）。

特别提请注意：因疫情防控需要，看标的请与本公告公布的联系人联系预约时间，安排现场查勘标的。洛阳市以外人员来洛查看标的、办理报名手续的人员请提前自行咨询了解洛阳当地防疫部门有关政策要求，按要求提前做好准备，否则因此产生的一切后果由本人承担）

三、特别提示：

1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的图片、清单等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在竞价前务必实地仔细查看标的物实际状况，调查是否存在瑕疵，必要时可至拍卖人处查阅评估报告。

2、竞买人一旦报名参加竞拍，即视为已完全了解标的的实际情况，并愿承担一切责任，拍卖成交后不得以此为由提出异议、悔拍等。

3、拍卖标的使用的土地为租赁当地村民的耕地，所有建筑物为临时建筑物，无产权证，拍卖成交后买受人须与当地村民组织协商土地租赁相关问题。

4、竞买人可以在标的展示期间到拍卖人处查阅拍卖标的的评估报告。

四、竞买人资格

1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人组织均可参加竞买，且须提供以下资料：

（1）法人组织提供三证合一的营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件（均需加盖公章）。

（2）自然人提供有效身份证件。

2、竞价标的存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向委托人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经委托人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与委托人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）是否设有保留价：是，保留价：100000元。设有保留价的增价竞价方式，保留价小于等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；保留价大于起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、保证金与余款交纳

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将由京东结算给拍卖人指定账户（该笔保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分可冲抵拍卖成交价款）。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入拍卖人指定账户。该笔保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分可冲抵拍卖成交价款。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价款交至拍卖人指定账户（户名：洛阳市佳德拍卖有限公司；账号：00000000000446720012；开户行：洛阳农村商业股份有限公司西工支行或（河南省农村信用社）），注明款项性质为：齐村建筑物、设备、苗木成交价款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3、竞价成交后，买受人应于自拍卖成交当日起5个工作日内将拍卖佣金及其他费用交至拍卖人指定账户。

七、移交与过户

1、拍卖确认成交，买受人按本公告要求支付成交价款、拍卖佣金及其他费用，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。买受人凭《拍卖成交确认书》到委托人处办理标的移交手续，移交以现场现状为准，委托人、拍卖人不对标的的数量、质量等其他瑕疵进行担保，移交完毕委托人、买受人、拍卖人签订《标的移交认可书》。

2、拍卖成交后，买受人须在接到委托人、拍卖人移交标的的通知后按照要求时间、方式接收拍卖标的，并签署标的移交认可书。如买受人自接到通知后超过10日未按照通知接收标的，签署标的移交认可书，则认为买受人已认领并接收拍卖标的。因此产生的责任和后果均由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担因此产生的一切责任和后果。

3、拍卖标的确认移交后，因该标的物所发生的一切事故及其他责任均由买受人承担。

八、风险提示

1、标物特殊情况说明：标的物目前闲置状态，长期无人维护、保养，标的所涉及的建筑物、构筑物是否存在使用安全隐患，能否正常使用等问题由竞买人自行判断，委托人、拍卖人提供的任何形式说明和介绍均不构成对标的的担保责任。

2、标的物与评估报告可能有误差，标的物以现状为准，竞买人务必在竞拍前亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认并自愿接受标的物一切之现状，责任自负。

3、竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人及法人组织。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

4、本次网络竞价所涉标的物，全部以其现状进行处置。现状是指看样时标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、拍卖人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。

5、本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的所有（包括已公示及未公示的）权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），委托人、拍卖人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

6、委托人、拍卖人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦出价竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

7、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

8、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《瑕疵告知》等标的物相关信息已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议，交纳保证金视为对拍卖公告及附件的认可。

十、买受人违约的处理

1、买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，委托人和拍卖人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及支付的价款不予退还，依次用于支付评估、拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价两项费用之和高于保证金的，买受人还应当承担差额部分的损失赔偿责任。

2、买受人逾期未支付竞价款、佣金及其他费用或未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，委托人和拍卖人可以重新竞价，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，买受人交纳的保证金不予退还。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价值和高于保证金的，买受人还应当承担其中差额的损失赔偿责任。

3、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、竞价成功确认书

1、依照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍卖平台将生成响应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2、拍卖成交后，买受人须在5个工作内到拍卖人洛阳市佳德拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》及其他文件。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：

洛阳市佳德拍卖有限公司 刘经理：18638892179 许经理 13623887755

联系地址：洛阳市涧西区七里河牡丹大酒店3楼

京东技术咨询电话：4006229586

此公告在“京东网”上发布，网址: http://sifa.jd.com/。

• 尚未开始
  洛龙区李楼镇齐村的临时建筑物、构筑物以及设备、苗木等资产

  所在地：河南

  当前价¥10万

  4次围观